房贷知识：住房商业贷款对年龄的要求
来源：腾讯 2021-01-08 20:19:35
内容来源：网贷天眼
今天来聊聊一篇关于房贷知识：住房商业贷款对年龄的要求的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：住房商业贷款对年龄的要求,希望对各位小伙伴们有所帮助。
一、 贷款年龄限制
有些银行要求男性借款人小于65岁，女性借款人小于60岁;而有些银行要求借款人年龄小于70岁。
二、贷款条件
1、 具有合法有效的身份证明。
本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。
收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件;个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件;所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明(银行存单、有价证券、投资证明、房产等)
3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。
4、 与卖方签定有效的购房合同或购房协议。
5、 支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
6、 贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。
7、 贷款银行规定的其他条件。
贷款的流程大概如下：
1.买卖双方将贷款资料提交给银行
2.房产评估公司对房屋进行评估
3.银行看到评估报告后审批
4.银行批贷
5.办理房产过户、抵押登记手续
6.银行放款给卖方
相信通过房贷知识：住房商业贷款对年龄的要求这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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