北京兴创投资有限公司将打造的低密纯别墅大盘：兴创荣墅
来源：新浪 2021-01-02 18:19:23
项目因高性价比受关注，容积率仅1.05，云墅产品总价400万元起
北京大兴国际机场通航、“大七环”全线通车、纳入亦庄新城等多重利好下，位于北京东南门户的采育镇迎来新一波发展契机，且由于住宅的低密属性，成为房企布局的重镇。
北京兴创投资有限公司(简称“北京兴创”)在此打造的低密纯别墅大盘--兴创荣墅，立足区位、交通、产业优势，人性化的产品设计和超高的性价比，成为一大卖点。
枢纽之地，规划利好不断
在地理位置上，采育镇位于京津冀交会处，是出入北京的枢纽之地，且临近北京新机场，区位优势明显。近几年，在城南行动计划的推动下，采育镇享受北京大兴国际机场、亦庄新城等交通、产业利好。
2019年北京大兴国际机场正式通航，与此近邻的采育也插上起飞的翅膀，交通迎来大发展。尤其是《北京大兴国际机场临空经济区总体规划(2019-2035年)》正式批复，新机场配套交通将打造“五纵两横”的骨干交通网络，其中将新建连接首都机场和大兴机场的城际铁路，在采育镇设置了一个站点。
在产业上，亦庄新城的扩容也为采育的经济发展带来机会。2019年，《亦庄新城规划(2017-2035年)》获批，范围达225平方公里，采育工业园正式纳入其中。
随着临空经济区的落地，与空港经济相关的高端产业将得到快速发展，进而聚集大量高端就业人群，势必将催生高端住宅需求，在大兴国际机场半小时通达圈的采育，由于住宅用地的低密属性，别墅产品颇受关注。
人性化设计、高性价比受关注
北京兴创战略布局采育，打造旗下高端纯别墅项目——兴创荣墅。项目相关负责人表示，兴创荣墅的容积率仅为1.05，在全北京范围内几乎是绝版的超低密纯墅区产品。
据介绍，兴创荣墅涵盖联排、叠拼、双拼等产品形态，共1098套。在建筑规划设计上，承袭中式传统造园文化和建筑匠艺，辅以当代审美工法，分别打造传统中式和新中式两种建筑风格。
在产品设计上，兴创荣墅别出心裁地提出“折叠式四合院”理念，既传续了原有的四合院居住礼序，又颠覆了原有四合院的传统格局，将传统北京四合院的结构分解、垂直组合起来，将别墅的艺术性与功能性和睦交融，延展居住空间。
值得一提的是，在户型设计、空间功能上，兴创荣墅的别墅产品注重中国家庭的亲情凝聚，满足主人、老人、儿童的活动及起居需求。地下空间功能全面，丰富主人家庭的休闲及社交。南北庭院、下沉阳光庭院、空中花园及露台等多园阔院的空间布局，塑造观住合一、多代同堂的家族生活场景。
除了产品设计亮点不断外，兴创荣墅的价格也颇具吸引力。据了解，项目一期开盘热销8亿元，当日即售罄。目前在售的是二期、三期产品，为188-240平方米公园云墅、240-305平方米宽境叠墅、350-430平方米的中式院墅。据项目置业顾问介绍，云墅产品均价21000元/平方米，最低总价400万元起。
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