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衡阳二手房市场「衡阳界牌镇」

来源:   2024-03-06 18:17:01

春节过后,衡阳楼市进入了开年后第一波销售淡季,来访量大幅减少,成交低迷,所以阳历2月的销量榜单,也大致可算作春节返乡置业潮的成交榜。


那么春节返乡衡阳哪些楼盘卖得最好呢?话不多说,赶紧跟罗老弟来看看新鲜出炉的2月衡阳住宅销量TOP10。



毫无疑问,这一波返乡置业羊毛又被碧桂园薅走了,本月碧桂园4楼盘屠榜前十,其中十里江湾以99套的成绩继续坐稳销冠宝座。碧桂园衡中心、酃湖世家、华新时代分别位列第7和并列第8位。


是碧桂园的楼盘位置都特别好,产品力都特别强吗?还是最近碧桂园突然投放了大量广告?都不是,卖得这么好的主要原因就两个字——降价!


去年国庆返乡那一波开始,碧桂园敏锐的嗅到了市场的风向,为快速回笼资金,碧桂园衡阳多楼盘开启价格跳水模式,碧桂园盛棠率先打出一口价4788一平起,加8888还送车位,直接降价超20%。十里江湾更是打出5288起,带精装修,加8888还送车位,将价格直接拉回2016年,随即坐上年度销冠宝座。



尝到甜头的碧桂园自然也不会放过春节返乡潮,虽然春节这波没有再降价,但在衡阳其它楼盘没有跟进大降价,只是做了小幅下调之下,碧桂园的性价比仍比较突出。


便宜的东西谁不爱呢?特别是在刚需为主的三四线城市衡阳,碧桂园将价格打回2016年,取得如此销量就不足为奇了。便宜是便宜,但罗老弟也要在这里提醒大家,大幅降价随之带来的可能会是品质下降,想捡漏就要做好交房品质下降的心理准备。



光说碧桂园去了,我们看看别的,从榜单中罗老弟发现,雁峰区冲进一匹黑马,华远万江时代之光以40套的成绩问鼎第六,成为雁峰区月度销冠。要知道,雁峰和石鼓不论开发量还是销量,都是“千年老三、老四”,华远万江时代之光能冲进全市前十,实属不易,也证明了市场对他的认可。


还有一匹黑马——大名城,也非常不错。均价超越华新多数楼盘,销量还排到了老二,我想主要也是因为他的户型赠送超大,动不动就全赠送两间房,三间房。


其它的乐城、美的金科檀樾、金科中泰天境、祥生府等都是常年进入前十的老面孔了,而这些盘的开发也接近了尾声,在下半年的榜单中,可能就看不到他们的身影了。



比如去年长期上榜销量前三的酃湖万达,因开发接近尾声,可选好楼层不多,就提前退休了,悄悄消失在销量前十榜单中。


前十楼盘中,你觉得哪个是真实力?你最看好哪个?

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