赣县北是哪里「真的是老了没人要了」

来源： 2023-02-28 18:16:56

据江西省公共资源网上交易平台获悉，赣县区城两宗地由赣州市赣县区城市建设投资集团有限公司以底价竞得，总价为86500万元。起始楼面价为2813.83元/㎡和前两日赣州开发区西城区K22地块楼面价5329元/㎡经过122轮竞拍，还有西城区M-13-02地块约5679.64元/㎡经过98轮竞拍相比的话差距有点大，一边竞争激烈，一边无人问津！

这也反映了，楼市发展趋两极分化较为严重，前两块地，地处赣州开发区，距离赣州章江新区以及蓉江新区核心区域较近，处于三区交汇处，加上紧邻章江河岸，区位优势明显，周边楼盘，嘉福尚江府、招商雍景湾、中海滨江壹号等楼盘毛坯均价都在14000左右，二手房都在16000左右了。

而相比赣县城北可以说就有点凉凉的感觉了，这几年不温不火。我们回想2017年赣县撤县设区时说要通过主动对接融入赣州市中心城区五区联动一体化发展，要以大融合的新姿态，绘出大格局的新图景，当时提出要打造出贡江新城，听起来好像很厉害的样子，感觉就和章江新区平起平坐似的，云星、华润、嘉福、保利等大牌纷纷拿地盖楼，反正吹的很大！贡江新城这一概念被地产商销售说的天花乱坠，记得当时嘉福原山著这样一个楼盘毛坯房都要9000一平，可不料2019年楼市下行，棚改收紧，受政策影响，大家购房热情被抑制住了，开发商为了快速回笼资金，不惜降价打折买房，记得当时嘉福原山著就从9000多跌到了6000多，可以说一夜之间“亏损”30多万啊，天老爷，作为大多数工薪阶层的百姓来说，想死的心都有，别说，当时还真出了跳楼的闹剧，据说当时还出动了大量警力。