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李嘉诚为什么撤出中国市场「李嘉诚:连续15年霸占中国首富 为何在逃离中国市场 」

来源:   2022-12-30 18:16:37

首先,在此说明:李嘉诚先生的确是高瞻远瞩。10年前就投资88亿!李嘉诚要在英国建一座新城:泰晤士河畔16万平米项目获批动工。

该项目已筹备10年。根据计划,该项目拟建3栋塔楼,最高可建40层,预计可提供3500个住宅单元。此外还包含33700平方米的新公共开放空间、15500平方米的新商务空间、一所小学、公共汽车站、步行和自行车道等。

可以说,英国政府和李嘉诚都是老狐狸了,彼此都想从对方的手中谋利。不过站在李嘉诚的角度,不得不说这一手棋下的真好。下面我们就来仔细分析一下。

1 李嘉诚撤资中国,带着大批资金涌入英国

李嘉诚国内资产抛售从2013年开始,2013年8月31日,和黄与长江实业以26亿元出售了位于广州的西城都荟广场等项目;10月19日,和黄与长江实业以71.6亿元的价格出售了上海陆家嘴东方汇经中心;2014年2月10日,仲量联行宣布,已代表亚腾亚洲(ARA)基金完成南京国际金融中心的整栋出售,总成交金额约为人民币24.8亿元,而李嘉诚正持有ARA股份。

从2013年8月至2014年1月,包括上海虹口写字楼李嘉诚家族已经出售了接近200亿的资产。

自2014年1月至11月,李嘉诚通过抛售内地物业获得累计167亿元的套现总额。

之后,李嘉诚收购了爱尔兰第二大移动通讯商,并大规模投资英国的通讯,电力,地产等项目,缓慢的构筑起与英国政府的信任关系。彼此都在从中谋取自己所需要的东西。

去年,李嘉诚斥资393亿收购英国最大酒吧集团和酿酒厂,10年前以10亿英镑(合计约人民币88.32亿元)投资的英国伦敦泰晤士河大型地产项目东伦敦康沃斯码头(ConvoysWharf)近日终于获得英国政府批准动工兴建。

2 李嘉诚撤资的背后,究竟藏着什么?

在商人的眼中,资本不分国界,也没有永远的朋友,哪里有利益,哪里就有嗅觉敏锐的商人,资本的本性就是逐利而动,在利益面前,其他东西都是显得那般脆弱与渺小。
用在李嘉诚的身上就是:用从中国市场赚来的钱去套取英国民众的钱。只是不知道这些套到的资本能否流回国内?

不过总的来说:李嘉诚的决策还是有着一部分预见性的。他国多次暗中插手香港事务,造成如今香港暴动,治安不稳。这对企业的营收,管理,经营都会造成一定的影响,具体体现在公司的营收会有所下降。通过提前进行的资本转移,将此次的损失降到了最小。

此外,由于受到本次新冠疫情的影响,英国的市场有些动荡不安,需要引入外部的投资来稳定国内的市场,因此,英国政府本身对外国涌入的资本持一个更加开放的态度,鼓励外国投资,进而刺激国内的市场,引导经济的平稳发展。

所以,之前一直积压的提案:在泰晤士河旁边开发房地产项目如今也有了更加实质性的进展。当地政府通过了这个提案,新城如今也在准备筹建。

可以说,李嘉诚早就布局好了在英国的商业帝国。李嘉诚行动的背后更多的还是商人精明的头脑和敏锐的直觉,在发现了庞大的利益之时,国界似乎也就显得不再那么重要。但我们始终相信资本无国界,商人有国界。只有真正爱国的商人才能获得民众乃至国家的支持,一昧的追求利益只会遭受万人的唾弃。

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