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“系统”买房要考虑的配套设施都有哪些？

来源：乐居买房 2022-09-02 15:09:13

今天，很高兴为大家分享来自乐居买房的买房要考虑的配套设施都有哪些？，如果您对买房要考虑的配套设施都有哪些？感兴趣，请往下看。

买房的时候，不仅要看价格、地段交通、户型结构、物业管理，还有一个重要的因素就是周边的配套。配套设施主要是小区和周边的生活配套设施，包括基础设施和公共设施。配套是否完善关系到日后生活质量。

那么，好的房子应该具备哪些配套条件呢？

01 小区的配套

1. 配套工程设施

（1）供水系统：高压水泵房，二次供水消毒水箱间；

（2）供电系统：高压配电室、低压配电室；

（3）弱电系统：π接室、电话交接间、宽带机房、卫视信号间；

（4）供热系统：热交换站；

（5）燃气系统：燃气小室；

（6）安防系统：消防喷淋、消防监控(烟感、温感、有害气体感应 )、摄像监控、红外越墙监控、门禁及楼宇对讲系统、排风排烟系统；

（7）停车管理系统;车场智能管理系统、车场监控；

（8）电梯系统；

（9）楼宇避雷系统。

2. 配套居住设施

（1）花园、绿地、甬道；

（2）户外健身场地、器材；

（3）绿化小品、喷泉、亭台座椅；（4）排水设施：雨水管、污水管、污水井道、化粪池；

（5）停车场、停车库(分机动车和非机动车；

（6）会所、室内运动(健身)游泳馆等；

（7）公共照明、园区灯、楼道灯；

（8）信报箱。

02 周边的配套

1.交通配套

楼盘的交通状况可分为小区内交通状况和小区外交通状况。目前多数楼盘设计是人车分流,这是最佳住宅内交通设计，安全安静。外部交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。

2.购物配套

包括超市、大型商场、菜市场。之所以说买房地段很重要，是因为房子周边的商业氛围必不可少。购物场所与日常生活生生相息，直接关系到生活的便利及生活成本的问题，事关重大。

3.教育配套

购房前最好是确定所买楼盘的学区是什么，不要仅仅听置业顾问说学区是什么,更应该要求看教育部门的学区文件。