“漳州”国企4.2亿拍下一幅230余亩地块，或引入片仔癀高端中医院！
来源：乐居财经 2022-09-02 15:07:52
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8月30日，漳州市自然资源局举行全省首宗综合开发建设项目国有建设用地使用权拍卖活动。漳州南湖投资有限公司以4.2亿元竞得漳州高新区的2022P14地块，成交楼面价约1360元/平。
该地块用途为医疗卫生+商住用地，也是全省首宗综合开发建设项目用地，地块出让面积为154417㎡（约231.63亩），容积率1.0-2.0，最大计容建筑面积为308833㎡。建筑密度不高于34%，绿地率不低于34%，建筑限高80米。
地块位于高新区圆山大道以南、西环城路以东，坐落于漳州国家级高新技术产业开发区南湖“双创”产业园区内。高新区作为连接厦、漳的桥头堡，东接厦门，与芗城区仅一江之隔。地块周边圆山、天宝山等群山环绕，母亲河九龙江穿城而过，紧邻万亩荔枝海公园，近九湖公园，水仙花公园、闽南文化生态走廊等生态景观遍布域内。
出让公告约定，本地块01-1地块为医疗卫生用地，出让面积为109867㎡，计容建筑面积＜219734㎡，规划作为床位数1000张的综合性医院。
根据网上曝光的消息，未来该地块医院或将依托片仔癀“新国药”基地，规划建设片仔癀高端中医院，设立国家实验室，配套高端中医医疗服务、国药康养等。
查询发现，地块竞得单位漳州南湖投资有限公司，于2022年07月11日在漳州高新区市场监管局注册成立，注册资本5亿元，所属行业为租赁和商务服务业。
该公司共有四家股东联合持股，分别是漳州九龙江圆山投资（持股46%，大股东）、漳州高新区众旺投资（持股34%，二股东）、漳州市建工（持股15%，三股东）、漳州圆山发展有限公司（持股5%，四股东）。
据悉，上述四家持股股东公司均有国企背景，实际控制人包括但不限于有漳州市国资委、漳州城投、省财政厅、漳州高新区财政局等方面。
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