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买房办贷款一定要知道的5个小秘密,你知道吗?

来源:网络整理   2022-08-16 09:09:04

买房办贷款一定要知道的五件事!在这个贷款买房的时代,在楼市调控持续升级的情况下,房贷被拒的越来越多了!究其原因就在于购房者对于办理房贷的注意事项了解不够,结果出现了问题!在此,小编要说的是,买房办贷款一定要知道的5个小秘密,不知*后一个的将会被拒贷!

利率有高低

对于同一位借款人,不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。如果你的申贷条件较好,那么你不妨多找几家贷款银行,然后从中选择房贷利率相对较低的一家作为贷款银行,这样也就等于变相降低房贷利率了。不过,当你申请房贷较为困难时,那就不要考虑房贷利率高低了,首先要注意提高房贷成功率!

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不可跨行贷款

现在,越来越多的购房者都纷纷选择使用组合贷款,因为它不仅弥补了公积金贷款额度较低的问题,还比商业贷款少还房贷利息。只不过,在使用组合贷款时,公积金贷款与商业贷款必须在同一家银行,不允许跨行贷款。原因就在于,当你没钱还贷时,房子归谁所有呢?为此,你就只能在同一家银行办理组合贷款了。

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可免交工资流水

一般来说,银行都会有一些优质客户。而这些优质客户在办理房贷时一般是不需要提供工资流水的,只需要提供收入证明即可。不过,不同的银行对于工资流水的审查要求可是不一样的,购房者需要先向银行咨询一下情况,然后再根据要求提供相应的收入证明。但不管怎么样三十里堡买房子办贷款,大家在提供收入证明时切勿造假,一经发现,你就会因为涉嫌骗贷而面临牢狱之灾了!

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高收入也拒贷

在申请房贷时,银行一般都会要求借款人的月收入不得低于月供的两倍,当月收入较低时,那可就会被直接拒贷了!只是,你以为高收入就一定可以获贷吗?其实不然!除了月收入以外,银行放贷还会审查其他方面,就比如当你个人征信较差时三十里堡买房子办贷款,即便月收入较高,那也是会被拒贷的!

高利率优先

在楼市火热时,申请房贷的人数必然较多,此时,银行一般都会先给那些愿意接受高房贷利率的提供房贷。如果你一味地追求低房贷利率,就算不被拒贷,恐怕放贷时间也没有期限吧!因此,小编提醒大家,在贷款比较紧张时,你*还是接受高房贷利率吧!在这个高房价时代,如果房贷被拒了,那不知会有多少人买不起房子,也会让许多人没有家的感觉!*后,小编要提醒大家,办理房贷不可不知的5个小秘密,不知*后一个的,将会被拒贷!

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