这座价值3500万美元的圣地亚哥庄园以法国莫奈花园为蓝本

Villa Nafissa 是一座千载难逢的大院，位于 Rancho Santa Fe 圣地亚哥市中心以北 26 英里处，拥有近 40 英亩的公园般的场地、一个私人湖泊、瀑布、3,000 多种植物群和田园诗般的花园旨在唤起印象派画家克劳德·莫奈 (Claude Monet) 在法国吉维尼 (Giverny) 的著名水上花园。

这座以 3500 万美元挂牌出售的庄园反映了数十年的努力，该庄园将这片土地从一片泥土变成了一片广阔而充满私密空间的茂密绿洲。这座公园般的建筑隐藏在大门后面，大部分隐藏在周围的高耸山坡下，给人一种现代秘密花园的感觉。

尽管有许多大的开放空间，地产是相当隐藏的东西“你必须去发现，”豪华房地产专家说，杰罗姆·克尔-贾勒特的希尔顿&海兰，谁是联合上市与物业杰夫·海兰德和莫妮卡西尔维斯特·威利斯艾伦房地产。

“有几次，我在步行时迷路了，”Kerr-Jarrett 打趣地说，反思了庄园的规模和规模。“我不太记得火坑区在哪里;你必须走几条不同的道路才能找到它。”

Kerr-Jarrett 说，在地面上迷路是一种神奇的体验。“一分钟后，你在湖边的法式花园里。水疗区隐藏在游泳池下方，您必须沿着一条天然石径走才能到达这个带有瀑布和围墙花园的大型水疗中心。走在另一条小路上，你会觉得自己在英格兰，头顶上有一排排拱门和攀缘玫瑰。”

Kerr-Jarrett 说，考虑到健身房、运动场、儿童游乐区、慢跑路径、瑜伽区以及生产有机蔬菜和水果的花园，几乎没有理由离开这片土地。“它拥有你可能想要的一切。”

主要住宅面积约 16,000 平方英尺，是定制建造的，并定位于其下方的湖泊和花园。该住宅展示了精美的材料和工艺，结合了现代和欧洲的设计元素，具有永恒的外观。

两个独立的宾馆结合在一起，提供额外 10,000 平方英尺的生活空间。在自己的环境中私有化，拥有景观和泳池区的景色，客人住宅被设计成从主屋完全自给自足，并包括多间卧室、起居区和厨房。

一个专门的会所位于泳池区附近，包括一个大餐厅、一个商业级厨房、一个媒体室和一个楼上的办公室。一个可容纳 8 辆车的车库和一个可容纳 13 辆车的赛车场完善了这项珍贵的产品。

圣地亚哥县的房地产繁荣

该物业上市时正值豪宅，尤其是那些空间充足的豪宅，以高价出售。总的来说，圣地亚哥县的房地产记录逐月被打破。CoreLogic 的数据显示，4 月份，该县的房价中位数攀升至 70 万美元，超过了之前的高点，一年内上涨了 17.8%。

Sylvester 解释说，创纪录的低抵押贷款利率和对更多空间的持续需求共同推动了市场的飙升，这对许多人来说是在 COVID-19 大流行期间形成的。

“在大流行期间，我认为买家的心态一直是，'我可以住在世界任何地方，我可以在世界任何地方工作，并且同样富有成效'，”西尔维斯特说。“它将 Rancho Santa Fe、北县和圣地亚哥沿海地区放在了地图上，因为 [买家] 看到了那里的价值。”

对远程工作和灵活生活的重视帮助为圣地亚哥的奢侈品市场创造了更大的买家群体。西尔维斯特说，许多人现在意识到他们可以在 Rancho Santa Fe 等地区获得更多收益。

“在比佛利山庄、阿瑟顿或伍德赛德的同一处房产将耗资超过 8000 万美元。圣地亚哥地区，尤其是 Rancho Santa Fe，对高端买家来说非常有价值。”

如果有一件事是肯定的，圣地亚哥县的奢侈品市场今年似乎准备好迎接更多活动。