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新南威尔士州的开放房屋和现场拍卖会在本周末恢复

来源:搜狐   2021-02-03 14:19:58

悉尼房地产将在本周末重新开放营业,进行首次公开​​拍卖并在将近六个星期内开放房屋,这将为市场提供重大考验。

在限制COVID-19传播取得成功之后,政府将采取行动重启经济,近140所房屋将在新南威尔士州遭受重创,另外数百座房屋将接受检查。

自3月下旬以来,出于健康原因,以前仅对私人两个人进行检查,而现场拍卖则被禁止。

这些限制在很大程度上削弱了该行业,帮助推动了房地产市场的大规模撤离,交易活动下降了43%。一些物业通过在线竞价平台进行拍卖,但结果不一。

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示,开放式住房的回归可能会鼓励更多的房主上市,但是目前尚不清楚买家如何回应公开拍卖。

欧文女士说,即使转向在线销售,由于提款率高且拍卖前有更多的所有者出售,最近几周拍卖仍未经过测试。

也有迹象表明买家需求减弱,因为上个月整个澳大利亚的就业岗位下降了7.5%,支付的总工资下降了8.2%。

欧文女士说:“能够看待房地产并公开竞购房地产并不会增加购买房地产的能力。”

“(但是)让多个潜在的买家检查房地产可以提高代理商的生产率,从而有可能使更多的股票上市。”

SQM研究部主任路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示,放宽限制将增强信心,但如果由于病例的死灰复燃而不得不加强禁令,则收益将消失。目前房地产市场的情况更为有利,但我们尚不清楚。病毒可能会回来。他说。

政府指导方针规定,探员将需要在开放式住房中加强与社会的距离,提供手部消毒剂并保存每个参加会议的人的记录。

还鼓励代理商尽可能在户外举办拍卖,并将参加者限制为注册竞标者。

Auctioneer和Cooley Auctions创始人Damien Cooley表示,重返拍卖行不会奇迹般地扭转市场,但会刺激交易。

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