当前位置:首页 >行业聚焦 >

金山22号线什么时候开通的「地铁8号线什么时候全线开通」

来源:   2024-02-24 14:17:09

番禺招商金山谷,招商地产进入广州的开篇之作,曾经荣获联合国人居企业最佳范例奖。项目分九期开发,也是个超级大盘,整个项目由东艺路切开成二边,东艺路也连接着市广路和新光快速,因此车流量较大。

如果打算在招商金山谷置业,建议先看看金山谷的地图,然后结合自身需求进行选择。金山谷九期离地铁22号线市广路站A口最近,大约150米左右,其次是金山谷八期,大概400米左右,最后是金山谷领仕,约700米左右,如果你的通勤方式主要是地铁,那么最好从这3个组团进行选择。

如果你的通勤方式主要是自驾,那么可以将目光转移至金山谷尚层,方便驾车进入新光快速。

一、金山谷各洋房组团踩盘评测:

金山谷九期,约2017年的次新房,离地铁口最近,目前在贝壳中属于金山谷版块参考均价最高的组团。南向市广路对面就是祈福缤纷汇,可以通过地铁站的隧道通行。只有2栋高层洋房,因为市广路车流量较大,建议选靠里面望花园的那栋。

金山谷八期,大约建于2013年,只有40平方的一房和79平方的二房户型,没有小区花园,带空中花园,户型设计不合理,二房户型没有厅直出阳台,且组团刚好位于市广路和东艺路拐弯处,南向和东向均有噪音污染。

满满的一大堆缺点,自住非常不建议。唯一的优势就是有小户型且近地铁,适合投资出租。

金山谷四期领仕,大约建于2012年,由12栋高层洋房组成,该组团不少户型产品力优秀,“偷面积”方面表现出色,给业主不少自由发挥的空间。94平方的三房户型可以将入户花园改成一间房间,变成4房。

金山谷尚层,位于贝壳金山谷人气小区榜第三名,仅仅低于四期和八期,约2016年的次新房。靠近金山谷意库和新光快速,离22号线地铁口较远。

二、总结:

招商金山谷作为超级大盘,可以选择的户型品种有很多,能满足不同预算的需求。旁边有二个新房,一个是保利悦公馆,均价约43000元,一个是中国铁建花语岭南,均价约46000元,一个是平层一个是复式,不管是金山谷的业主卖家也好,还是意向买家也好,都可以参考参考这两个新房的价格。

金山谷自住舒适度超过祈福新村,但是周边缺乏产业利好规划,所以投资效率一般。

相关文章



TOP