石家庄新华区楼盘最新消息「石家庄东庄村」

凤凰网房产石家庄站《一周市场动态》汇总来袭！从政策规划、热点新闻、土地市场、获证情况、新房开盘、市场活动等六大方面为您统计，一起回顾上周楼市动态吧~

一、政策规划：

1、金科集美郡项目规划曝光

6月10日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于金科集美郡建设项目设计方案批前公示的通告》（以下简称《通告》）。

《通告》显示，该项目由金科天泽房地产开发有限公司报建申请，项目位于西至崇仁街、北至相邻地块、东至太行北大街、南至河阳路。根据规划图可以得知，该项目拟建设10栋住宅楼，其中1#住宅楼为装配式住宅，2#住宅楼为被动式住宅。根据技术经济指标表可知，该项目规划户数588户，规划居住人数1764人，总建筑面积为96447.16㎡，建筑密度为16.93%，绿地率为35%，容积率为2.0，规划机动车停车位581辆。

2、金马小区四期建设项目规划曝光

6月11日，石家庄市自然资源和城乡规划局公布了《关于金马小区四期建设项目设计方案批前公示的通告》。《通告》显示，该项目位于槐安东路南、谈固大街东、拟建住宅、商业。依据规划图及地块技术经济指标表可知，金马小区四期项目拟建设11栋住宅楼，住宅规划用地面积为91462.65平方米（约137.19亩），居住户数为2003户，规划建设地下停车位2382辆，住宅区容积率为3.30。商业规划用地面积17140.16平方米（约25.71亩），商业区容积率为4.50，规划建设地下停车位617辆。

3、幸福城D地块最新规划曝光

6月11日，石家庄市自然资源和城乡规划局公布了《关于幸福城D地块建设项目设计方案批前公示的通告》。《通告》显示，该项目位于华诚街东，石桥东街西，石桥西街南，石桥北路北，属于城中村改造项目，用地面积为2.58公顷（约38.7亩），拟建设住宅。依据规划图及地块技术经济指标表可知，幸福城D地块拟建设4栋住宅楼。D地块规划用地面积为25848.39平方米，住宅建筑面积为50860.24平方米，规划建设机动车停车位432辆，居住户数为540户，容积率为1.98，绿化率30%。

4、新华区2019年重点建设项目出炉

近日，石家庄市新华区人民政府网站公布《关于石家庄市新华区2018年国民经济和社会发展计划执行情况与2019年国民经济和社会发展计划（草案）的报告》。《报告》总结了2018年新华区国民经济和社会发展计划执行情况，包含林荫大院橡树园、柏林世贸中心、和西苑等项目如期开工建设；中央商务区新华片区、新华万达广场按计划推进等。2019年，新华区计划安排项目40个，总投资747.19亿元、将强力推进中央商务区新华片区建设、实施好民族路商业步行街二期建设、尽快确定华强“熊出没”文旅小镇设计方案。同时将加快推进于底旧城改造项目等多个项目配建学校建设。

5、石家庄出台棚户区征收改造意见

近日，石家庄市人民政府印发《关于加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》的通知。《意见》表明，石家庄将加强棚户区改造规划和土地供应，鼓励异地安置方式，并将严格执行《城市居住区规划设计标准》，降低棚户区改造开发强度。对原出具过规划条件或确定过容积率，但土地尚未出让的棚户区改造地块，各项规划指标均须符合《居住区规划设计标准》要求，居住容积率不大于2.9。原确定居住容积率超过2.9的，一律调整为2.9，高标准保障城市建设品质和居住街坊的宜居环境。改造范围用地规模小于1公顷的，征收后由市政府进行统筹使用，改造范围内不再安排建设回迁住宅。

二、热点新闻：

1、石家庄地铁1号线二期6月26日通车

石家庄地铁1号线是中心城区东西向骨干线，其中一期工程线路西起西王站，东至洨河大道站，已于2017年6月26日载客试运营。1号线二期工程为一期的北延线路，沿秦岭大街和新城大道敷设，连接高新区和正定县，缓解南北向交通压力，拓展城市发展空间。线路全长13公里，设站8座，设天元湖主变电站一座，南牛停车场一处。1号线二期工程分两段建设，本次开通范围为洨河大道站（不含）～福泽站站后折返线，线路全长10.4公里，包含6座车站：西庄站、东庄站、会展中心站、商务中心站、园博园站、福泽站。1号线二期工程已经完成了为期三个月的“空载试运行”，本次评审会后，还将按照相关规定以及专家意见进行整改、复核、申请开通等一系列工作，6月26日将实现载客试运营。

2、6月28日 石家庄第二座万达广场开业

长安万达广场，6月28日盛大开业。据悉，长安万达广场购物中心，地上五层，地下二层，拥有优衣库、万达宝贝王、苏宁红孩子、等十几家主力店品牌、226家步行街品牌，潮流品牌、美食餐饮、电玩娱乐、国际影院等，应有尽有。项目规划有三栋高端公寓，其中G-1和G-3号公寓为21层建筑，主打LOFT产品，G-2号公寓为27层建筑，主推平层产品。项目与地铁一号线谈固站无缝对接，属于地铁上盖物业，潜力无限。

3、2019年度石家庄公积金缴存基数上调6月14日，从石家庄公积金中心获悉，官方发布《关于开展2019年度住房公积金缴存基数、比例调整工作的通知》，自7月起调整住房公积金缴存基数，2019年度石家庄住房公积金缴存基数最高为18476元，最低为3695元。三、市场证件：

福临名邸、臻园、西山林语、众里景园、唐宫原著等6项目喜获预售！

四、新房开盘：

金麦加•和西苑盛大开盘

6月16日，金麦加·和西苑荣耀开盘，金麦加·和西苑紧邻和平路，坐拥三纵三横交通网络；毗邻新万达，片刻即达新百、勒泰商圈；教育、医疗、娱乐等生活配套完善，更有两大省级三甲医院在旁；自带新中式诗意园林，水上公园，石太公园，中山公园三园环抱。此次开盘推出建筑面积约116/152㎡品质洋房、96/114/126㎡阔景小高层，全方位助力理想生活！

购房咨询热线 400-818-5005转50414

五、市场活动：

以万和锋芒,耀石门未来远洋安联·万和学府营销中心华彩绽放

“以万和锋芒，耀石门未来”，6月15日，万众期待的远洋安联·万和学府华彩绽放。各界领导、嘉宾、媒体齐聚一堂，共同见证了这一重要时刻！远洋安联·万和学府，建筑面积约80-140㎡人文低密社区五证齐全，火爆认筹中小高层3万抵5万洋房5万抵8万不限购不限贷。

极致造园，沸腾石门

金辉•开元府 撩动全城的国风样板间！

千年古城，难得盛世，城央之上，传世臻品。6月15日，金辉·开元府中式合院样板间，如“院”而来，优雅绽放！活动当天，人头攒动，现场人声鼎沸，热闹非凡。众多金辉业主、各界名流及主流媒体等竞相云集，城市层峰人士悉数汇聚，前来品鉴开元府中式合院绝美样板间的独特艺术魅力。

金麦加•和西苑

盛大开盘 首战告捷

6月16日，金麦加·和西苑荣耀开盘，众望归心。历经潜心磨砺，终成可以托付一生的隐市大宅。项目开盘当日，劲销1.5亿元，以恢弘之势，书写项目热销传奇。此次开盘推出建筑面积约116/152㎡品质洋房、96/114/126㎡阔景小高层，全方位助力理想生活。