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济南解放路 二环东路地块「济南中央商务区西片区规划」

来源:   2023-05-09 10:16:24

在济南东部,即将有两个新的商业项目落地,它们分别是二钢片区配套的综合体,以及绿地IFC的大型商业街。

先看第一个项目,它位于工业南路以南、五顶茂陵山以北,是二钢片区安置房A1地块商业配套项目。

从规划公示信息看,它的体量不是很大,总建面有2.85万平方米,其中地上总建面2.25万平方米。

在地上建筑中,有1.12万平方米的商业,还有8430平方米的文化产业及第三产业设施。从效果图看,它的商业功能比较出突出:

这个位置很不错。该项目东侧是海信都市阳光、二钢安置区,北侧临近工业南路,西侧、南侧是新泺大街。

未来,新泺大街从这里向东南通往CBD、高新区核心区,这里会是一个很重要的路口。

第二个商业项目,是位于CBD内的绿地大馆。它包括两个地块,其中A3地块在西侧,靠近CBD的五栋超高:

A4地块在东侧,靠近奥体西路:

我们看到,这两个地块有大量的多层商业。

如果最后招商、运营成功,会是一片非常繁华的商业街。

在济南CBD内,商业体量是很庞大的。除了绿地大馆,片区内还有已经建成的华润万象城,在建的龙湖天街,另外还有复星的配套商业。未来,这里会是济南一个非常重要的商圈。

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