“建面”国央企时代来临！福州这些楼盘吃香！

今天，很高兴为大家分享来自乐居买房的国央企时代来临！福州这些楼盘吃香！，如果您对国央企时代来临！福州这些楼盘吃香！感兴趣，请往下看。

近年来，随着开发商频频暴雷，让不少购房者心惊胆战。“买房放心，住房安心”成为了购房者的头等大事。

回顾福州主城区2022年第二轮土拍，不难发现，除了少数几幅商业用地以外，其余地块基本都由国央企包揽。民营房企“躺平”，国企兜底土拍市场。在这样的背景下，如何才能够最大程度的避免买房“踩雷”？当然是首先国企、央企项目！

要知道，国央企背后有雄厚的资金支持，开发项目几乎不存在烂尾的可能。并且国央企开发商会有严格的材料选购流程，国央企完全按照国家标准来施工，所有的施工程序公开招标，按照设计来施工，品质方面更加有保障。

那么，福州目前有哪些国企、央企项目在售呢？在此，小编节选13个品质楼盘，看看都分布在哪些区域？哪些项目值得关注？

项目名称
项目区域主推户型参考均价保利首开天悦二期鼓楼区135-172㎡45000-50000元/㎡国贸榕上晋安区142㎡28999元/㎡起鲁能公馆三期95-145㎡28500元/㎡保利云上80-115㎡32500元/㎡首开香颂68-112㎡30500元/㎡首开国仕府仓山区95-145㎡23999元/㎡万科城市之光89-165㎡275万/套起万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城35-115㎡商办12000-19000元/㎡国贸学原三期闽侯县79-116㎡19500元/㎡保利和光屿湖89-140㎡6000元/㎡万科城市花园79-109㎡15000元/㎡保利阅江台79-115㎡16700元/㎡

备注：以上楼盘信息统计时间截止9月20日

从区域分布上看，晋安区与仓山区存量充足，大部分的楼盘都处于这两个区域。

产品方面，有住宅，也有SOHO。住宅主推68-172平户型，有中小刚需户型，也有改善大户型，有纯新盘入市，也有老盘加推。住宅整体售价在6000-50000元/平之间，可选范围十分广。

话不多说，一起来看看福州这些楼盘的详细信息。

保利首开天悦二期位于鼓楼区福飞南路西侧梅柳路北侧，是鼓楼近十年难得纯商品房社区。项目规划17栋一梯一户11-17层小高层住宅，主推135㎡、150㎡、172㎡户型产品。

国贸榕上为国贸地产“上”系首作，择址福州国货路上，光明港旁，地处福州二环内核心板块。项目周边有地铁1号线（达道站）、地铁2号线（紫阳站）、F1滨海快线（在建中）三条地铁线经过，出行便捷。目前，主推建面约142㎡公园大宅。

鲁能公馆三期位于五四板块，享10分钟五四路CBD生活圈，成熟生活配套，宜人居住环境。项目规划9栋纯商品绿色住宅，合理规划建筑朝向，皆为三面宽朝南。目前主推建面约95-145㎡三至四房。

首开国仕府位于仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目。项目占地约150亩，集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，全城争藏！

首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。首付196万起，抢东二环公园旁建面约68-112㎡全明二至四房。

万科城市之光是由深耕福州15年的万科地产开发，倾力打造集居住+轨道+商业+公园+休闲+娱乐为一体的TOD超级大盘。地铁4号线半洲站（在建中）出入口直通社区负二层，与5条线路交汇，8个换乘站点，快速通达全城。目前，主推建面约89-165㎡带品质装修住宅。

万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站直线距离约150米。1.8超低容积率，建面约87-118㎡墅级洋房热销中。

保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。

保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目位处福州大学城，区域内高校林立，人文氛围浓厚，此外项目作为片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。目前主推建面约79-115㎡的户型，均价16700元/㎡。

保利和光屿湖择址于闽侯白沙海丝小镇是福建省第二批特色小镇，计划投资约百亿，建造总面积约4500亩的满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”的匠造标准，实现“产、城、人、文”有机结合。目前，保利和光屿湖开发商直营店主推建面约89-140㎡户型，有联排别墅，也有高层。

好了，关于国央企时代来临！福州这些楼盘吃香！就讲到这。