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悉尼和墨尔本的房屋拍卖数量和清算率一直很低 因此销量很高

来源:搜狐   2021-02-01 15:22:31

缺乏新的待售物业正在影响悉尼和墨尔本的主要拍卖市场,由于大流行,拍卖数量持续低迷。

悉尼在周六进行了367场定期拍卖,记录的初步清盘率为219份,占报告总数的61.9%。

墨尔本的初步批准率为64.8%,尽管这一结果是由于拍卖数量少得多,周六只安排了174次,报告的结果为110次。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver将当前的拍卖市场与The Twilight Zone进行了比较,他说这很难理解和预测。

奥利弗博士说:“这有点缺乏明确的方向。”“与上周相比,房源数量有所增加,但幅度并不大。

他说:“拍卖清算率并不是那么令人印象深刻,一旦获得全部结果,很可能会下降到60%左右。”

他说,周末似乎不愿买卖房产。

那些确实卖出的,卖得很好。悉尼上北岸的一间四卧室房屋自1960年代建造以来未曾动过,以308.8万澳元的价格售出。

14个注册竞标者中有7个积极竞争罗斯维尔4 McCleod Avenue的钥匙。通过电话出价的买家是来自新加坡的侨民。

贝尔物业林菲尔德的杰夫·迪恩(Geoff Dean)说,这座房子-仍然保留着原始的墙纸,地板和厨房-是该地区不在保护区中的少数房屋之一。

迪恩先生说:“没有很多房子不在保护区内,这就是其中之一,这就是为什么它如此受欢迎的原因。”

他说,买家计划将房产出租,然后再搬回澳大利亚以敲定并建造自己的梦想家园。

另一个历史记录是在周末售出的-在新镇贸易街29号的两居室维多利亚式露台上被同一个家族拥有70年之久,因此受到了重创。

该房屋在30人的面前以132.5万美元的价格从Epping卖给了一位建筑商。

雷·怀特·萨里山(Ray White Surry Hills)的内森·布里格斯(Nathan Briggs)表示,这笔交易对整个家庭来说是一次激动人心的交易-房屋的出售者是在养老院的卖方的孩子。

周末悉尼最大的拍卖结果之一是位于莫娜维尔的三居室房屋,以锤子出售。

这栋位于冲浪道70号的房子位于海滨一条街上,以350万美元的价格卖给了一位寻求缩小尺寸的当地女性。

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