贷款买房是首付多点好还是少点好「首付是越多越好还是越少越好」
来源： 2023-11-09 10:16:01
最近听说银行贷款政有松动，那么贷款买房首付越多越好吗？
我说一下我个人的观点：对于刚需来说，当然是越少越好，如果是首套房，能付2成尽量付2成，首先首付两成是国家政策对刚需极大的友好，我们要利用好这个杠杆。再次，刚需大部分是年轻人，口袋比较瘪，何况以后还要还分期，交房以后还要装修，交契税，维修基金，这也是一笔不小的开支，所以，还是尽可能的少一些首付，然后保证每月还款压力在自己承受范围内就可以。
对于改善类的客户，相对来说资金可支配度高一些，或者说卖了自己目前住房进行置换，还有就是本身不差钱的，这种情况当然是首付越多越好，毕竟银行不是吃素的，商贷的话刚开始几年还的钱三分之二都是利息，如果手头有多余的钱，又没有好的投资渠道，那就多付一些，少还一些利息。当然好多有钱人有更好的利润，当然可以利用这些钱去赚更多的钱，毕竟这个杠杆，不用白不用，有钱人大部分都是善于利用别人的钱来生自己的钱。
以上仅限个人观点，如果有不同的看法，欢迎友友们下方留言评论。
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