新螺蛳湾万科魅力之城「官渡区魅力之城邮编」

来源： 2023-10-15 12:16:19

万科公园里

万科公园里是新螺蛳湾商圈内的优质小区，小区位于昆明市官渡区，小区由昆明万宝房地产开发有限公司建成于2016年，由成都万科物业服务有限公司昆明分公司进行管理。

小区概况

小区至今已有4年楼龄，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。

在小区宜居程度方面，小区有着2.7的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为13575元/平方米，比新螺蛳湾均价（1.17万/㎡）高约1895元，比官渡区均价（1.34万/㎡）高约135元。与同区域小区相比不具有价格优势。

万科公园里在近6个月期间，成交量在新螺蛳湾区域内排名第19。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型种类齐全，既有83㎡的2居也有140㎡的4居户型，整体房价在97万到208万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁南部汽车站站直线距离约624米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心喜家乐购物中心，大约2047米左右的距离。

喜家乐购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有昆明朝阳医院、亚东医院、昆明普健金福地医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了万科公园里，新螺蛳湾板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

俊发澜湾俊园（建筑年代：2020；均价：12464.4元/㎡）万科公园里一期（建筑年代：2017；均价：12949.6元/㎡）万科公园里（建筑年代：2016；均价：13575.1元/㎡）俊发新螺蛳湾国际商贸城（建筑年代：2016；均价：15588.0元/㎡）商贸城精品区（建筑年代：2014；均价：6971.2元/㎡）

以上即为幸福里对万科公园里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。