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南昌市龙泉湾「南昌九龙湖花园二区房价」

来源:   2023-08-30 08:17:19

买房,是一个永恒的话题

而在南昌东湖买房

更是难上加难

2月份,南昌东湖二手房均价 12566 元/m²

环比上月 上涨0.31%

同比去年同期 上涨2.52%


需要提醒的是,文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响,还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能,并不能代表现时报价,即使是一个小区的二手房,也可能有一定的价格差异,最终还是以实际市场价格为准。


南昌东湖二手房2020年2月11日挂牌出售房源,共计375个小区

(1)中大青山湖花园(别墅)33684元/平

(2)央央春天22559元/平

(3)锦苑春天20481元/平

(4)紫金城(二期)19709元/平

(5)紫金城(三期)19314元/平

(6)紫江花园19078元/平

(7)省政府大院18963元/平

(8)紫金城(四期)18890元/平

(9)中海寰宇天下18684元/平

(10)紫金城(一期)18528元/平

(11)青岚苑小区18317元/平

(12)金涛国际花园18243元/平

(13)东晖育才苑18078元/平

(14)发改委家属院18055元/平

(15)国金印象18036元/平

(16)江湾豪庭17919元/平

(17)贤湖澜景17849元/平

(18)龙泉湾17780元/平

(19)水天一色17398元/平

(20)蓝天碧水新世界16640元/平

(21)君悦青山湖16630元/平

(22)恒立百年经典16586元/平

(23)力高澜湖国际16497元/平

(24)天奥经纬府邸隆园16395元/平

(25)香樟院16255元/平

(26)朗贤外滩铭座16195元/平

(27)育新路平安小区16137元/平

(28)省委北院小区16058元/平

(29)天奥经纬府邸熙园16053元/平

(30)金投铂翠中央15861元/平

(31)翠湖嘉园15579元/平

(32)石化佳苑15512元/平

(33)天奥经纬府邸雍园15491元/平

(34)二七北路统计局宿舍15394元/平

(35)师大教师宿舍15235元/平

(36)豫章路省委大院15109元/平

(37)戴家巷社区15103元/平

(38)黄埔豪庭14935元/平

(39)花园角小区14873元/平

(40)经堂巷小区14614元/平

(41)锦桂华庭14434元/平

(42)二七北路单位宿舍14272元/平

(43)八一配件厂宿舍14240元/平

(44)音乐花园14013元/平

(45)江西省财政厅住宅小区14000元/平

(46)下凤凰坡小区13980元/平

(47)八一学校宿舍13908元/平

(48)县前街小区13897元/平

(49)锦和嘉园13869元/平

(50)中寰丽晶13793元/平

(51)育新学校教工宿舍13781元/平

(52)阳明锦城13761元/平

(53)融创青山湖壹号13757元/平

(54)竑鼎福第13757元/平

(55)天骥俊园13730元/平

(56)二七北路商业局宿舍13722元/平

(57)江医小区13703元/平

(58)白马庙社区13677元/平

(59)榕门路社区13675元/平

(60)贤士一路小区13620元/平

(61)中大丽景13602元/平

(62)民巷社区13596元/平

(63)朱家湖住宅小区13557元/平

(64)中大青山湖花园13502元/平

(65)江边煤厂小区13495元/平

(66)恒立佘山98号13429元/平

(67)榕门路农行宿舍13388元/平

(68)豫章路47号小区13353元/平

(69)二七北路食品公司宿舍13347元/平

(70)上沙窝政协宿舍13317元/平

(71)东湖花园小区13270元/平

(72)中山城13254元/平

(73)田家巷3号小区13236元/平

(74)碧水华庭13218元/平

(75)城投水岸观邸13214元/平

(76)阳明公寓13157元/平

(77)抚河北路工商银行宿舍13126元/平

(78)梧桐巷26号小区13114元/平

(79)文教路血液中心宿舍13113元/平

(80)文教路军官住宅小区13111元/平

(81)苏圃路外办宿舍13108元/平

(82)关马祠小区13106元/平

(83)江西省委党校宿舍13084元/平

(84)南昌冶金设计院住宅小区13042元/平

(85)福州路省体育馆宿舍13040元/平

(86)隆兴民居13032元/平

(87)武兴住宅小区13030元/平

(88)人民银行安全文明住宅小区13009元/平

(89)省农行住宅小区13007元/平

(90)铁街小区13005元/平

(91)江西省工会住宅小区13001元/平

(92)中山路银行宿舍12989元/平

(93)佐岸明珠12983元/平

(94)钟鼓楼菜市场12980元/平

(95)力扬京都汇12980元/平

(96)豫章中学教工宿舍12965元/平

(97)广场北路社区12959元/平

(98)江边小区12934元/平

(99)社保局宿舍12897元/平

(100)上凤凰坡社区12891元/平

(101)滨江阁12871元/平

(102)七里公寓12867元/平

(103)下凤凰坡12864元/平

(104)化工厅宿舍12857元/平

(105)环湖路197号小区12843元/平

(106)江西出版大厦12818元/平

(107)南京西路2号小区12785元/平

(108)江西省图书馆宿舍12762元/平

(109)聆江花园12761元/平

(110)滨江庄园12747元/平

(111)工农兵医院宿舍12729元/平

(112)二七北路农业厅宿舍12722元/平

(113)园林公司家属院12708元/平

(114)江西省城乡规划设计研究院宿舍12685元/平

(115)爱国路人事厅宿舍12655元/平

(116)法院宿舍(爱国路)12655元/平

(117)江中花园12655元/平

(118)工行宿舍(北京西路)12642元/平

(119)小金台社区12642元/平

(120)四经路17号小区12609元/平

(121)南昌大学医学院生活小区12608元/平

(122)海棠明月12601元/平

(123)恒茂城市花园12592元/平

(124)贤士湖住宅区建行宿舍12589元/平

(125)江西制药厂宿舍(三经路)12571元/平

(126)南京西路单位房12554元/平

(127)柏林爱乐住宅小区12537元/平

(128)民德路小区12526元/平

(129)电力小区(滨江北路)12522元/平

(130)工行宿舍(一经路)12516元/平

(131)箭道巷小区12500元/平

(132)爱国路186号小区12500元/平

(133)文教路渔具厂宿舍12500元/平

(134)智通广场12481元/平

(135)永外正街17号小区12480元/平

(136)爱国路检察院宿舍12452元/平

(137)胜利广场住宅楼B区12440元/平

(138)章江路社区12425元/平

(139)市容局宿舍(渊明北路)12410元/平

(140)邮政路北居民住宅小区12398元/平

(141)阳明路工商银行宿舍12395元/平

(142)一附院宿舍12386元/平

(143)毛家园12379元/平

(144)君冠苑12359元/平

(145)大士院住宅(二区)12357元/平

(146)赐福巷63号小区12345元/平

(147)爱国路75号小区12296元/平

(148)红原星城12291元/平

(149)南昌市公安局射步亭小区12279元/平

(150)苏圃路1号小区12271元/平

(151)二七北路司法宿舍12268元/平

(152)江西日报宿舍12267元/平

(153)上营坊社区12251元/平

(154)子固路49-65号小区12246元/平

(155)农业发展银行宿舍12244元/平

(156)陆院家园12222元/平

(157)财富广场12213元/平

(158)张家厂社区12207元/平

(159)河东会馆12206元/平

(160)北京西路单位宿舍12206元/平

(161)下水巷社区12205元/平

(162)状元桥社区12190元/平

(163)聆江花园(二期)12173元/平

(164)市委宿舍12167元/平

(165)天使大厦12164元/平

(166)江铃财务公司宿舍12154元/平

(167)北湖路2-3号小区12151元/平

(168)四经路小区12142元/平

(169)商业银行公寓12134元/平

(170)子固路劳动局宿舍12130元/平

(171)江畔人家12092元/平

(172)民德路电力设计院宿舍12078元/平

(173)江西省人民医院住宅楼12076元/平

(174)兴隆小区12058元/平

(175)公路局宿舍(东湖区)12052元/平

(176)火神庙社区12050元/平

(177)出租公司宿舍12046元/平

(178)皇殿侧54号小区12042元/平

(179)滨江雅居12037元/平

(180)爱国路省人民医院宿舍12021元/平

(181)胜利路259号小区12011元/平

(182)省物资局家属院12000元/平

(183)城投康馨苑11978元/平

(184)人民政府二大院11969元/平

(185)江南都市花园11959元/平

(186)青山湖郊区政府宿舍11938元/平

(187)中医院宿舍11933元/平

(188)省工行住宅小区11926元/平

(189)百花洲土地局宿舍11926元/平

(190)二轻大院生活小区11917元/平

(191)审计厅宿舍11916元/平

(192)胜利名座11905元/平

(193)扁担巷居民住宅小区11905元/平

(194)塘山信用社宿舍11899元/平

(195)豫章美食城11898元/平

(196)贤士一路公安部宿舍11885元/平

(197)杨家厂小区11884元/平

(198)石厂街居民住宅小区11880元/平

(199)电信局小区11873元/平

(200)三经路江柴宿舍11866元/平

(201)葡萄架11865元/平

(202)三经路林业局宿舍11863元/平

(203)永外正街二附医院宿舍11832元/平

(204)富赣灏庭11813元/平

(205)省建设工局宿舍11797元/平

(206)三纬路农行宿舍11795元/平

(207)八一保育院宿舍11772元/平

(208)江西省话剧团宿舍11771元/平

(209)工商小区11768元/平

(210)华联住宅区11766元/平

(211)阳明路卫生局宿舍11756元/平

(212)外贸冷冻厂宿舍11749元/平

(213)三纬路17号小区11745元/平

(214)江西化纤厂分厂生活区11728元/平

(215)文教路广电宿舍11719元/平

(216)南昌晚报宿舍11718元/平

(217)南昌市採茶剧团宿舍11718元/平

(218)社科院宿舍11715元/平

(219)新龙基广场11710元/平

(220)叠山路382号小区11703元/平

(221)贤士一路物质局宿舍11702元/平

(222)汤家园小区11701元/平

(223)成新大厦11682元/平

(224)文联家属院11663元/平

(225)下沙沟造纸厂宿舍11661元/平

(226)江西省医药公司住宅小区11648元/平

(227)叠山路442号小区11628元/平

(228)子固路工商银行宿舍11626元/平

(229)江中小区11623元/平

(230)京门花园小区11612元/平

(231)大士院住宅(四区)11572元/平

(232)教育研究所宿舍11568元/平

(233)江西宾馆宿舍11557元/平

(234)建德观小区11551元/平

(235)贤士一路检察院宿舍11546元/平

(236)观音巷小区11546元/平

(237)出新路8号小区11544元/平

(238)文教北路42号小区11538元/平

(239)大士院住宅(一区)11529元/平

(240)裘家厂社区11524元/平

(241)水上分局宿舍区11515元/平

(242)江西制药厂宿舍(青山南路)11508元/平

(243)豆芽巷小区11486元/平

(244)青山湖香寓11479元/平

(245)统计局宿舍11478元/平

(246)怡园小区11474元/平

(247)银色星座11464元/平

(248)永外正街物质局宿舍11450元/平

(249)永外正街电力局宿舍11429元/平

(250)南昌供电局叠山路文明住宅小区11415元/平

(251)青山南路税务局宿舍11413元/平

(252)江西省监狱管理局宿舍小区11411元/平

(253)园林处宿舍11404元/平

(254)燃气公司宿舍11403元/平

(255)江西省妇幼保健院家属区11402元/平

(256)江西省儿童医院宿舍11402元/平

(257)象山北路256号小区11395元/平

(258)王家庄出版局宿舍11388元/平

(259)化工原料厂宿舍11386元/平

(260)南昌市按摩医院宿舍11382元/平

(261)省投资公司宿舍11358元/平

(262)江西省教育厅宿舍11333元/平

(263)二建宿舍11333元/平

(264)省歌舞团宿舍11328元/平

(265)佑营街小区11284元/平

(266)江柴宿舍(三区)11280元/平

(267)测绘局宿舍(阳明路)11278元/平

(268)二七北路交通局宿舍11273元/平

(269)滨江社区11245元/平

(270)马家池社区11240元/平

(271)箭道巷15号小区11230元/平

(272)威达公寓11226元/平

(273)青山南路单位房11218元/平

(274)百花洲锦寓11190元/平

(275)贤士湖住宅区11185元/平

(276)司法宿舍11180元/平

(277)南昌大学附属口腔医院宿舍11175元/平

(278)煤气公司宿舍11166元/平

(279)小金台农行宿舍11151元/平

(280)福州路物质局宿舍11147元/平

(281)下沙窝社区11133元/平

(282)华远帝景天下11127元/平

(283)大士院住宅(三区)11099元/平

(284)江西省农垦局宿舍11096元/平

(285)军转大厦11092元/平

(286)江西旅游商贸职业学院青山湖住宅小区11091元/平

(287)东湖城建局宿舍11072元/平

(288)一纬路公安厅宿舍11061元/平

(289)棉麻厂宿舍11058元/平

(290)江西省农机研究所宿舍11046元/平

(291)南昌电信分公司文教路宿舍11011元/平

(292)市民政局宿舍11010元/平

(293)贤士翠园11008元/平

(294)东龙须巷4号小区11006元/平

(295)江信宿舍11000元/平

(296)工商局宿舍(叠山路)10995元/平

(297)永外正街电子局宿舍10971元/平

(298)化纤厂宿舍10958元/平

(299)贤士花园10957元/平

(300)油脂化工厂宿舍10924元/平

(301)党家巷社区10917元/平

(302)贤士路卫生局宿舍10909元/平

(303)江西电子仪器厂住宅区10901元/平

(304)文教路社区10893元/平

(305)龙民公寓10886元/平

(306)环湖路45号小区10883元/平

(307)农资集团南昌兴农有限公司宿舍10858元/平

(308)白领公寓10852元/平

(309)教育局宿舍10846元/平

(310)光明小区10840元/平

(311)东湖区人事局宿舍10819元/平

(312)福州路地税局宿舍10778元/平

(313)包家巷小区10769元/平

(314)江西省儿童医院家属区10760元/平

(315)蓝天碧水国际公寓10730元/平

(316)梧桐小区10726元/平

(317)青山南路省一建宿舍10714元/平

(318)铁路小区10714元/平

(319)李家庄8号10709元/平

(320)三经路公安厅宿舍10689元/平

(321)文教路国税局宿舍10682元/平

(322)桂旺巷社区10680元/平

(323)下沙沟小区10675元/平

(324)贤士二路外文书店宿舍10666元/平

(325)省外贸宿舍10666元/平

(326)芭茅巷社区10657元/平

(327)青山湖宾馆住宅区10655元/平

(328)光明社区10646元/平

(329)歌舞团宿舍10620元/平

(330)自来水公司宿舍(环湖路)10609元/平

(331)江西省烟草公司宿舍10579元/平

(332)肖家路1号小区10571元/平

(333)文教路农业厅宿舍10534元/平

(334)江西省青山湖老干部公寓10526元/平

(335)裴家巷11号小区10511元/平

(336)工商局宿舍(文教路)10454元/平

(337)十九中教师宿舍10439元/平

(338)硝皮厂街公安小区10396元/平

(339)湖畔豪庭10360元/平

(340)青山南路公安厅宿舍10352元/平

(341)南昌时代广场10347元/平

(342)长巷小区10324元/平

(343)青山小区10288元/平

(344)自由都大厦10262元/平

(345)谌家坊花园10256元/平

(346)明鑫苑10253元/平

(347)智通悦蓝山10212元/平

(348)奥林匹克大厦10210元/平

(349)老干部宿舍10208元/平

(350)青山路住宅小区10166元/平

(351)亚雄住宅小区10164元/平

(352)南电光明住宅小区10131元/平

(353)省人大机关住宅安全小区10124元/平

(354)棕帽街40号小区10102元/平

(355)金阳光大厦10101元/平

(356)香樟住宅小区10050元/平

(357)电力科学研究宿舍10000元/平

(358)卫生厅宿舍10000元/平

(359)二纬路12号院10000元/平

(360)青山路溶剂厂宿舍9863元/平

(361)环保厅宿舍9826元/平

(362)江西省建设厅系统职工宿舍9813元/平

(363)东湖书院9810元/平

(364)君悦苑(北区)9768元/平

(365)溢辉大厦9750元/平

(366)青山南路7-9号小区9681元/平

(367)中山名座9600元/平

(368)公园村殷家巷小区9565元/平

(369)君悦苑(南区)9473元/平

(370)南昌衡机厂宿舍9459元/平

(371)筑城奥斯卡9428元/平

(372)省总工会干校宿舍9411元/平

(373)滨江路检察院宿舍9027元/平

(374)北京西路食品公司宿舍8980元/平

(375)银湖大厦8962元/平


对于2020年楼市的预判,行业内很多大V已经做出了分享,更倾向于哪一个说法,都不是绝对的,还是要结合实际做出合理判断。


买房,是一场修行,多思考几点永远不会错:

1.户型,新房户型眼见着变大,是在近几年可以直观感受到的。二手房虽还有大量的小户型可挑选,但是为了下家考虑,过小的户型还是不要急于入手,毕竟,接下来的00后买房大军不一定会屈就。

2.市区“老破小”吃香,但被购房者弃之敝履的也不少。

3.品牌房企,品牌物业是加分项,随着生活水平的提高,对于人居环境的要求也在不断攀升。相邻相似两个小区,能否多端着一些价位,就看是否有品牌操盘 。

4.综上所述,流通性也是买房前期需要考虑的一大因素。因为换位思考,如果卖房,人家为什么要选择你的二手房?

最后要提醒买房人的是:以上只是根据数据作出的分析,不构成买房要素,楼市有风险,买房需谨慎!

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