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济南工业北路有哪些楼盘开盘「苏州雅戈尔置业楼盘」

来源:   2023-08-07 08:16:00

大众网·海报新闻 实习记者 燕萃 济南报道

工业北沿线区域随着高架、新东站、轻轨、生态、商业等配套持续规划落位,再加上区域房价相对不是很高,成为了很多刚需购房者关注的一个热点区域。近日,工业北张马屯片区又有新楼盘陆续面市,大众网·海报新闻记者实地探访这一区域,探一探适合刚需客户的热点楼盘。

绿城春风心语营销中心,预计5月份正式开放

绿城春风心语城市展厅

记者首先来到位于奥体中路以西,工业北路以北的绿城春风心语,据了解,该项目3月12日发布案名入市,随后同步开放了高新万达广场、万虹广场、王舍人华联商场、绿城春风心语城市展厅四大展厅。

绿城春风心语项目沙盘

记者在现场看到,绿城春风心语分为三个地块,规划13栋楼,其中9栋18层产品、2栋23层产品和2栋25层产品。记者从绿城春风心语置业顾问处了解到,项目规划户型面积在96-130㎡之间,共计969户,建筑密度小于20%,容积率1.78,2024年5月底交付。预计今年五月份,位于东都国际的营销中心将会正式开放。

绿城春风心语区位图

记者现场看到,项目向南直达CBD,向北是新旧动能转换区,向东是新东站片区,向西直达全福立交,近邻奥体西、奥体中两条南北主干道,工业北路快速路通达全城,南侧地铁R3线一期已通车,同时距地铁9号线小清河东站约500米。一条工业北路串起荣盛广场、(工业北)龙湖天街(建设中)、万虹广场、大悦城(规划中)四大品牌ShoppingMall,小区配置超过2万方商业配套。值得一提的是,项目近临济南后花园——华山湖公园,北邻约7.5公里的小清河景观带沿线华山—白泉景观廊道。

中粮祥云本周即将加推三室产品

中粮祥云营销中心

沿工业北路的双向六车道一路向东,到达工业北路与凤箫路交汇处的中粮祥云。

中粮祥云项目沙盘

记者在现场看到,该项目共有6宗住宅地块,另还有1宗商业地块。A-1,A-2地块已全部对外推售,目前在售A3地块二期,主要推售123㎡、136㎡的洋房和113㎡小高层产品。记者在中粮祥云置业顾问处了解到,本周五或周末即将推出A3地块5#楼的101㎡、113㎡的三室产品。

记者在现场看到,中粮祥云西北侧距离R3地铁口裴家营站约500米,距离新东站约2公里;西临济南市第三人民医院(扩建中),两公里内配套济钢医院和山东省胸科医院;东临济钢森林公园已经建成开放和正在动工中的9万方地下商业核心配套;项目南部是政府重点招商引资中粮自持的商业大悦城,即将动工;北临华山白泉廊道,西临龙脊河自然景观带;据记者了解,21年10月1号之前,项目预计交付15班制的幼儿园和30班制的小学,小学签约历城二中。

大华公园城市,目前以小户型住宅为主

大华公园城市营销中心

从中粮祥云沿凤箫路向北,来到响泉街(规划)以北,梁王西路西侧的大华公园城市,记者从规划公示图中看到,项目分为A1、A2两个地块。A1地块总占地面积47798平,容积率2.7,绿化率46%,规划15栋住宅,为精装,包含10栋18层小高层、4栋27层高层、1栋22层高层。A2地块总占地面积29356平,容积率1.67,具体规划尚未公示。

大华公园城市项目沙盘

记者从大华公园城市置业顾问处了解到,项目首次推出的产品是一期14号楼,精装交付,主打刚需,主要推出95㎡、98㎡两个三室户型产品,中间户13000元/㎡,边户13700元/㎡。

大华公园城市区位图

记者在现场看到,该项目位于中央森林公园北侧约800米处,项目以北规划距地铁6号线梁王站约1000米;南侧距离地铁9号线路家站约1000米;项目片区内有3200㎡艺术中心(建设中)、中粮大悦城、龙湖天街、万虹广场、森林公园地下商业中心作为项目配套。

从新东站投入使用,工业北高架、轻轨通车以后,工业北沿线两侧便迎来了大规模的开发,工业北片区不仅可以享受济南东站片区发展的红利,而且距离高新区核心区的直线距离大约两三公里,使这一片区既处于济南次中心和TOD项目实施区域,依托新东站及轨道交通等优势建设成为产城融合发展新高地,又具备独有的环境优势和成熟配套,未来必将成为越来越多置业者的新选择。

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