“天府”房价直击 | 天府新区8月房价降了？盘点区域典型成交项目
来源：乐居买房 2022-09-05 12:07:11
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乐居买房讯 根据克而瑞统计8月大成都新房成交均价约18200元/㎡，较7月降了1400元/㎡！其中天府新区成交套数超2000套，是成交最火的区域，但是8月成交均价23171元/㎡，较上个月下降1160元/㎡。天府新区8月超2000套成交中有你的一份贡献吗？来看看区域内典型成交项目盘点。
作为成交扛把子，天府新区依然是购房者最喜爱的区域之一，8月成交房价微降，9月即又有哪些新盘可以提前看呢？作为9月的供应大户，天府新区有近10盘有拿证计划，其中天投中海·天府合印、保利璟园、西派融城、人居云曜林语、卓越永利云翠为新盘首推，而且还有好几个项目的起步面积都不是很大，刚需也可以入手。
建发观唐映月
建发观唐映月二批次即将预售，将推出北地块3栋、9栋、15栋、19栋、20栋，南地快7栋、17栋，共计367套房源，户型建面约90-440平米。项目上批次均价17610-34354元/平米，虽然没有三倍熔断，但开盘去化也在8成以上，热度较高。
项目地处麓湖公园区大板块，临近中海麓湖公馆，中海观园，麓湖熙华天玺，万科公园都会等多个住宅项目，南面向中央商务区，北面向麓湖-红石公园板块，区域改善住宅聚集，各类配套齐全。
建发观唐映月共占地约156亩，配建有1%销售型人才公寓比例，分南北两个地块打造，北区配置人才公寓小户型，占地约74亩，户型面积约90㎡、130㎡、140㎡。南区配置大户型产品，占地约84亩，户型面积约165㎡、195㎡、235㎡。全系T2板式布局，即使90㎡起步户型也是一样，提升了整体改善属性能级。
招商时代公园
招商时代公园二期55#地块，占地约42亩，容积率3.1，主力建面约142-177㎡，新批次预计推出5、6、10号楼，共计264套房源，142-177平米（142平米88套、153平米128套、177平米48套），预计2024年6月交付，57号地块191-237平米待售。
卓越永利云翠
卓越永利云翠清水限价28150元/平方米，现房销售，带装修，打造两栋小高层住宅产品，位于天府总部商务区，这里汇聚了大量高品质配套资源，天府七小、天府七中、天府公园已经呈现，地铁19号线二期正在建设。
西派融城
天府产投 中国铁建西派融城位于锦江生态带，首批次即将预售，预计推售3#号地块4-8#、10-11#楼，面积143-238㎡共计272套精装房源。
备注：克尔瑞涉及房价就算的统计范围为2021年-2022年取证并成交的商品住宅，统计时间为8月1日-8月31日。表格中典型项目房价统计为最新批次预售价格。
好了，关于房价直击 | 天府新区8月房价降了？盘点区域典型成交项目就讲到这。
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