福建旺城置业1.42亿成功摘得2020滨拍-2号地块

其中2020滨拍-2号位于分别位于福州滨海新城新宁路南侧，泽竹快速路西侧，规划路东侧，中岱路北侧；2020滨拍-3号位于松下镇首祉村福北路东侧，首祉溪北侧。两幅地块总面积147.09亩，拍卖起始价4.4亿。

最终，福建旺城置业以1.42亿成功摘得2020滨拍-2号（福州滨海新城新宁路南侧地块），楼面价约2013.61元/平米。该地块需配建安置型商品房面积40000平，销售均价5710元/平。另外一幅地块（2020滨拍-3号），拍卖现场宣布流拍！

一、福建旺城置业以1.42亿竞得2020滨拍-2号地块！

2020滨拍-2号位于福州滨海新城新宁路南侧，泽竹快速路西侧，规划路东侧，中岱路北侧福州拍卖土地，土地用途为二类住宅用地（R21）、商业用地（B11、B13）。最终，福建旺城置业以1.42亿成功摘得该块！楼面价约2013.61元/平米。

2020滨拍-2号面积：52.89亩；容积率：≥1.5≤2.0；建筑密度：≤22%；绿地率≥35%；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

图片来源于乐居

出让公告做如下重要约定：

1、2020滨拍-2号地块需配建安置型商品房面积40000平方米，安置型商品房销售均价5710元/平方米，由福州市长乐区人民政府指定对象购买。安置型商品房与商品房统一规划设计、同步建设、同步验收、同步交付，由福州市长乐区资规局滨海二分局和福州滨海新城征迁安置指挥部负责审查安置型商品房的布局合理性和均好性。

2、2020滨拍-2号地块竞得人须建设建筑面积不低于5500平方米不高于6000平方米的商业，建成后产权无偿移交福州市长乐区政府指定单位。

海西房产网通过查询获悉，福建旺城置业有限公司于2010年08月31日在福建省工商行政管理局登记成立。法定代表人陈述旺，公司经营范围包括房地产开发；对商业、房地产业、建筑业、工业的投资等。

二、2020滨拍-3号现场宣布流拍！

2020滨拍-2号位于松下镇首祉村福北路东侧，首祉溪北侧。土地用途为住宅用地、商业用地（R21、B1）。该地块现场宣布流拍。

主要规划指标要求：

宗地面积：88.09亩；容积率：≥1.5≤2.0；建筑密度：≥15%≤18%；绿地率≥35%；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

出让公告做如下重要约定：

1、2020滨拍-3号地块需配建50000平方米的安置型商品房，安置型商品房销售均价5460元/平方米。安置型商品房由福州市长乐区人民政府指定对象购买。安置房与商品房统一规划设计、同步建设、同步验收、同步交付，由福州市长乐区自然资源和规划局和松下镇人民政府负责审查安置型商品房的布局合理性和均好性。

2、2020滨拍-3号地块需设置12班幼儿园一处，用地面积不少于5176平方米（计7.76亩），建筑面积不少于4900平方米，沿地块南侧设置,直接对外开放福州拍卖土地，建成后产权无偿移交福州市长乐区政府指定单位。

上述两幅地块竞得人应在交地之日起3个月内开工，开工之日起一年半内竣工。同时福州市长乐区政府有权对本次出让商品住宅的预售、销售价格和合同备案进行限制。竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。

同时上述地块竞得人企业不在宗地所辖区内的，需注册成立新公司，所有税收应在当地缴纳；需成立新公司进行开发建设的，竞得人在土地出让合同签订后尽快完成新公司注册登记及签订补充合同。

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