楼市供应减少21%
来源： 2022-02-23 10:53:29
去年，房地产经纪人挂牌的房产数量平均下降了 21%。
2021 年 1 月，英格兰和威尔士的房地产经纪人的账簿上平均有 33 处房产。这包括可用的房产和根据合同出售的房产。上个月，这一数字已降至平均 26 处房产。
这些数据基于 4,000 多个市场评估，还记录了市场上根据合同出售的房产的百分比。
2019 年 1 月，平均 42% 的房产根据合同售出。2022 年 1 月，这一数字上升到 66%;增长 24%。
| 地区 | 市场上的平均房产数量
2019 年 1 月 |
市场上的平均房产数量
2022 年 1 月 |
改变 |
| 英格兰东部 | 29 | 28 | -3% |
| 东米德兰兹 | 20 | 17 | -15% |
| 大伦敦 | 43 | 55 | +28% |
| 东北 | 25 | 24 | -4% |
| 西北 | 24 | 23 | -4% |
| 东南 | 31 | 25 | -19% |
| 西南 | 28 | 23 | -18% |
| 威尔士 | 15 | 20 | +33% |
| 西米德兰兹郡 | 21 | 16 | -24% |
| 约克郡和亨伯 | 19 | 18 | -5% |
根据状态出售的房产百分比
| 地区 | 库存百分比 SSTC 2019 年 1 月 | 占股票 SSTC 的百分比
2022 年 1 月 |
％ 区别 |
| 整个英格兰和威尔士 | 42% | 66% | +24 个百分点 |
| 英格兰东部 | 39% | 70% | +31 个百分点 |
| 东米德兰兹 | 51% | 68% | +17 个百分点 |
| 大伦敦 | 40% | 51% | +11 个百分点 |
| 东北 | 23% | 66% | +43 个百分点 |
| 西北 | 51% | 69% | +18 个百分点 |
| 东南 | 39% | 65% | +26 个百分点 |
| 西南 | 48% | 76% | +28 个百分点 |
| 威尔士 | 38% | 69% | +31 个百分点 |
| 西米德兰兹郡 | 47% | 69% | +22 个百分点 |
| 约克郡和亨伯 | 41% | 69% | +28 个百分点 |
来自房地产公司Quick Move Now的 Danny Luke说：“这些数据讲述了一个关于英格兰和威尔士房地产市场正在发生的事情的非常有趣的故事。
“我们有意将最近的数据与 2019 年 1 月的数据进行比较，作为‘正常’疫情前一年的一个例子，以衡量大流行及其相关措施对市场状况的影响。
“从数据中可以看出，大多数地区进入市场的房产数量大幅下降，在全国范围内下降了 21%。
“英格兰和威尔士的每个地区都看到根据合同出售的住房存量百分比显着上升。这表明尽管利率上升、房地产价格上涨和生活成本显着增加，但对房地产的需求仍然很高。
“许多房地产专家预测今年上半年房地产价格将企稳，甚至可能略有下跌，但尽管外部压力越来越大，但价格调整尚未实现。”
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