楼价通胀率创三年新高

随着住房危机的恶化，房地产价格在 7 月份飙升。

牛逼的家庭买他的稀缺已经看到价格由8.6pc在今年增加至7月，从中央统计局显示的数字。

这是三年来的高点，经济学家表示现在市场上出现了恐慌性购买。

由于市场失控，都柏林的价格上涨了 8.1%，都柏林以外的价格上涨了 9.1%。

7 月份的价格飙升代表了三年多来最快的年度上涨速度。

仅在 7 月份，价格就上涨了 1.7%，是四年来的最大涨幅。

经济学家警告说，在新住房的更高产量开始赶上需求之前，价格的极端上涨已经持续了一段时间。

房价上涨速度加快意味着更多潜在的首次购房者被市场拒之门外，迫使他们支付天价租金。

CSO 统计员 Viacheslav Voronovich 表示，去年大部分时间价格增长乏力，但在今年下半年和今年出现了加速增长的趋势。

人们搬到农村地区在家工作的趋势使边境县的价格在过去一年上涨了 16%。

在规模的另一端，西南地区增长了 5.3%。

KBC 银行经济学家 Austin Hughes 表示，在该国房地产相对便宜的地区，负担能力压力和在家工作的增长速度特别快。

总体价格现在从 2013 年初的低点翻了一番，现在仅比 2007 年达到的最高水平低 11 个百分点。

都柏林的住宅物业价格比 2007 年 2 月的峰值低 16.5%，而爱尔兰其他地区的住宅物业价格比 2007 年 5 月的峰值低 13%。

休斯先生表示，价格压力继续显着增加。

“虽然供应仍然受到限制，但最近几个月并没有恶化。“因此，这些数据表明购房者的需求继续回升。”

他说，这在一定程度上反映了经济的改善和与健康相关的限制的放松。

休斯先生说，这也可能表明买家相信价格将继续上涨。

“因此，市场上可能会出现一些恐慌性购买的因素。这凸显了建立信心的必要性。为了平息需求，供应将显着增加。”

休斯先生表示，这些数字表明，将政府的全民住房战略转化为实物资产变得更加紧迫。

炙手可热的房地产市场使消费者购买的房屋数量增加了 50%。7 月份，家庭以市场价格购买了约 3,822 套住宅。

去年的限制意味着人们无法购买房屋。

沃罗诺维奇先生说：“自 2020 年下半年以来，家庭购买的住房数量已恢复到当前局势之前的水平。

“在 2021 年前七个月，家庭以市场价格购买了 24,280 套住房。相比之下，2019 年大流行前的前七个月为 24,416。”

CSO 表示，房屋的中位价为 267,000 欧元。

在截至 7 月的一年中，Longford 的房屋中位价最低为 120,000 欧元，而 Dún Laoghaire-Rathdown 的最高中位价为 560,000 欧元。

在全国范围内，二手房的价格上涨速度快于新建房的价格。

在截至 6 月的三个月内，新房价格上涨了 2.2%。相比之下，同期现有房屋的价格上涨了 6.7% 以上。