李嘉诚房地产旗舰公司考虑以14亿美元出售瑞银伦敦总部

据彭博社(Bloomberg)周四报道，李嘉诚的房地产旗舰公司据说正在考虑出售瑞士银行(UBS AG)伦敦总部。

据报道，长江实业正与几位买家就利物浦街(Liverpool Street)火车站和地铁站附近的甲级写字楼5 Broadgate进行洽谈。该公司于2018年以10亿英镑(合14亿美元)的价格收购了这处地产，就在一个月前，李嘉诚的长子李泽钜接替父亲担任董事长和董事总经理。

该报道称，如果出价不超过买价，这家香港上市开发商将不会出售该房产。

房地产投资信托公司英国土地(British Land)在2018年的一份声明中表示，瑞银承诺在2035年之前继续投资5 Broadgate。这家瑞士投资银行在2015年写字楼竣工时搬进了这个70万平方英尺的空间。该酒店共12层，可容纳5000人。

据彭博社报道，长江资产尚未与任何潜在买家达成协议。长江资产没有立即回复记者的置评请求。

随着Covid-19限制的放宽和疫苗的成功推出，整个伦敦市中心和伦敦金融城的写字楼需求上升，该房产可能会出售。

据英国房地产服务提供商第一太平戴维斯(Savills)的数据，4月份伦敦金融城的总需求增长了6%，达到1,010万平方英尺。今年4月，伦敦金融城写字楼的空置面积也超过了33.7万平方英尺(约合33.7万平方英尺)，是自去年3月首次实施全国封锁以来的最高水平。

然而，报告称，伦敦金融城4月份的交易数量同比也最低。该地区甲级写字楼的平均租金为62.8英镑，比去年同期的71.7英镑下降了12.4%。

长江实业是李嘉诚帝国的房地产子公司。该公司的业务遍及香港、中国内地、新加坡和英国。李嘉诚于2018年将长江资产和长江和记黄埔的控制权转交给李泽钜后，他一直担任这两家公司的高级顾问。据《福布斯》“Real Time Billionaires”栏目报道，92岁的李嘉诚以352亿美元的净资产仍然是香港首富。