曼哈顿零售市场在2021年表现出乐观的迹象
来源： 2021-04-14 15:13:21
根据世邦魏理仕的说法，随着室内餐饮，购物中心，艺术，娱乐和体育赛事的重新开放，以及接种疫苗的迅速加速，曼哈顿的零售市场终于在隧道尽头看到了曙光。
世邦魏理仕研究与分析高级总监Nicole LaRusso说：“在经历了一年多的全球流行病挑战之后，零售商和消费者终于看到了乐观的迹象。”“疫苗接种的加速以及联邦政府的额外刺激措施，应该会在未来几个月中重新振兴曼哈顿的店内消费。”
在2021年第一季度完成的最大零售租赁中，Gucci America Inc.的面积为46,203平方英尺。第五大街721号的承诺;交易商乔的28,000平方英尺在西125街121号租赁;和布鲁克林票价21,600平方英尺在西区大街75号交易。
尽管消费者信心正在慢慢恢复，但曼哈顿的租赁速度在今年第一季度再次减速，标志着连续七个季度下降，并且2021年第一季度直接，底层的可用性数量从264个增加到16个中的275个世邦魏理仕追踪的主要零售通道。
由于租赁市场的低迷，曼哈顿20条主要零售走廊的平均零售要价在2021年第一季度达到每平方英尺618美元，同比下降13.4%，环比下降5.1%。
LaRusso补充说：“精明的零售商现在正在利用有利于租户的市场条件，成功地谈判了提高的租户改善津贴，免费租金，期限的灵活性以及租金百分比结构。”
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