奥斯汀短期租赁是多户家庭行业的热门话题
来源：腾讯 2021-02-02 16:19:02
将STR(短期租赁)利基市场纳入公寓大楼的机制非常复杂。但是，当一个新的城市公寓项目处于初始租赁模式时，这当然是有意义的。
物业管理平台Guesty的美洲区董事总经理Omer Rabin说：“肯定有一种升温的感觉。”“在美国，某些市场的租金价格相对疲软，迫使许多复杂的业主将其部分存货放在STR上并放下脚趾-平均而言，业主通过将其出租给独立的房屋，每单位收益将增加30%短期基础，这是非常有意义的”。
但是有风险。租用一年的定期长期租客是否会喜欢在任何时间都来来往往的类似酒店的临时客人?
大型房地产投资信托基金会深入研究利基市场吗?
一家大型多家族企业Gables Residential的首席执行官Sue Ansel说，也许有也没有。
“我们仍在尝试确定租房者将如何应对，”安塞尔在上周于奥斯汀举行的汉利伍德(Hanley Wood)HIVE会议上的舞台评论中说。
休斯顿的卡姆登房地产信托(Camden Property Trust)已与WhyHotel达成协议，将在卡姆登位于休斯敦市中心奥斯丁1515号的21层，271个单元的新公寓楼中经营一家“弹出式酒店”。到2020年底，WhyHotel将使用100套公寓作为公共酒店房间，而Camden项目正在进行初步租赁。WhyHotel单位的客人可以租用一晚或长达三个月的单位。
在奥斯丁举行的Hive会议上，CNBC的戴安娜·奥利克(Diana Olick)在舞台上对安塞尔进行了采访。
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