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深圳3宗商业用地入市出让总成交价达到7.31亿元

来源：搜狐 2021-01-05 19:22:11

观点地产网讯：10月28日，深圳3宗商业用地入市出让，位于南山后海中心区和大鹏新区。最终，总成交价达到7.31亿元。

观点地产新媒体了解到，深圳南山后海中心区T107-0092宗地，最终被小米以5.31亿元拿下，成交楼面价1.64万元/平方米。

该地块面积3958.32平方米，建筑面积3.24万平方米，根据出让条件，本次出让宗地将建办公和商业产品，其中办公28700平方米、商业2200平方米、食堂1400平方米及物业管理用房100平方米，全年期内不得转让。

根据土地出让公告附件《总部项目产业发展监管协议》，宗地竞得企业在申请总部项目遴选之日的自然年度起5年内，累计纳入深圳市统计核算的营业收入不少于510亿元。宗地竞得企业在申请总部项目遴选之日的自然年度起5年内，累计在深圳市形成地方财力不少于6亿元。

据悉，该区域已经有腾讯、阿里、今日头条等企业入驻。

此外，深圳市合正文化旅游酒店投资有限公司底价拿下大鹏新区两宗商地。G17301-8330号地块位于大鹏新区南澳街道新大路，土地面积27998.8平方米，建筑面积44800平方米，成交价1.11亿元。该宗地项目建成后，旅馆业建筑限全年期自持，不得转让;公共充电站由竞得人建成后无偿移交大鹏新区管委会，产权归政府。

G17301-8331号地块位于大鹏新区南澳街道新大路，土地面积22000.56平方米，建筑面积35200平方米，成交价8900万元。该宗地项目建成后，旅馆业建筑限全年期自持，不得转让。

根据规划，大鹏两宗商地相邻，两宗地上将建设建面为3.52万平方米的酒店。