Avison Young出售Niles的工业地产设施
来源：腾讯 2020-12-31 18:19:07
Avison Young在北库克子市场的伊利诺斯州奈尔斯市格罗斯波恩特路6035号的一处149,474平方英尺的工业设施获得了独家销售清单。
Avison Young的负责人埃里克·福斯特(Erik Foster)和迈克·威尔逊(Mike Wilson)都来自该公司的芝加哥办事处，并且是该公司国家工业资本市场集团的成员，他们在出售中代表业主Dermody Properties和Wanxiang America Real Estate。
该工厂已完全出租给Fort Dearborn Company，该公司是美国最大的消费品包装标签生产商之一。该公司是该建筑物的长期租户，服务于食品和饮料，家用和个人护理产品等市场，包括许多领先的消费品牌。
Foster说：“该资产拥有长期租户，位于芝加哥最强大的子市场之一，这使其成为有吸引力的投资机会。”“芝加哥的工业市场继续在全国范围内跑赢其他许多市场，这吸引了寻求稳定和长期增长的国内和国际投资者。”
根据Avison Young的研究，North Cook工业子市场拥有4240万平方英尺的工业库存，并且仍然是芝加哥市场中最活跃的市场之一。2020年第三季度，空置率为4.4%，净吸纳量为214,578平方英尺。本季度的租赁活动为331,155平方英尺，平均要价为每平方英尺6.06美元。
2020年第3季度，整个芝加哥工业部门的发展和租赁活动继续以强劲的速度进行，因为在大流行期间电子商务和物流公司试图跟上消费者，食品杂货和医疗用品的需求。
根据Real Capital Analytics的数据，2020年第三季度，整个芝加哥市场的工业销售额为5.967亿美元，其中79处物业的平均要价为每平方英尺75美元。过去四个季度的销售总额显示出稳定的活动水平-442个物业中的50亿美元，平均每平方英尺72美元。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
