突发!6站虹桥,约279万起!中建锦绣溪庭 今日开启认筹

楼市独家消息：

中建锦绣溪庭突发取证

今天（12月17日)开启认筹

认筹金5万

推出约80㎡2房、约90㎡3房、110㎡3房

125㎡4房三大户型

共计128套房源

预计12月25日开盘

约279万起，精装交付

以下为认筹规则

全套户型图

手握200-300万的预算，全上海新房我们还能买哪？展开地图，单价3字头主要供应板块如下：金山新城、青浦朱家角、临港蓝湾、崇明陈家镇，全在郊环外，和上海中心人民广场的直线距离超过40公里，甚至50公里！相比之下，中建锦绣溪庭位于大虹桥首站，距离虹桥枢纽约10公里，距离人民广场只有约27公里。这是地理上的优势，但还不是决定性优势。上车的意义是在上海有个自己的家，它是每天都能依靠的温馨港湾，它到工作地的通勤时间要在可接受范围内。但是，总价3字头新房区域的通勤成本比你想象中更残酷，来回通勤的时间会让人崩溃！

（示意图）无法接受这样的通勤，是刚需朋友妥协市区老破小的主要原因。但不到迫不得已谁想住老破小？面积袖珍、户型过时、社区老化、邻里代沟等等一系列问题都是日后的定时炸弹。两头都是绝路，生活真的好难对不对！

（示意图）

9月底，项目一期取证入市1.5容积率的纯洋房社区

距离虹桥枢纽直线约10公里

轨交6站直达享

受大虹桥的规划红利

且还有政府投资百亿的PPP规划

更重要的是精装3房总价2字头

以下为一期开盘，现场实拍

优越的占位、极致的品质，放眼整个上海，找不出来更好的300万级！

当然，除了有大虹桥的规划红利，还有重固百亿PPP项目，这个项目是由中建八局与区、镇两级平台公司合资设立的项目公司实施，共同开启重固镇全镇域30平方公里的区域建设。

目前已基本完成策划规划工作，确立城中村、章堰村、195产业园三个片区作为现阶段发力点。

（示意图）今后，重固将被打造成一个集文化、生产、生活、生态于一体的新型城镇。具体一点，拿比较受关注的教育来说：未来区域内将规划新增4所幼儿园、一所初中、一所九年一贯制学校等；当然还有两处文化设施、三处社区文化活动中心等，提升区域的基础建设及板块形象。中建锦绣溪庭在大虹桥+重固百亿PPP规划的双引擎下，未来价值不言而喻。在被大虹桥光环笼罩下的青浦，凭借着规划，其实并不愁卖，也就没必要在品质上多下功夫了，所以在这里改善二字显得尤为奢侈。中建锦绣溪庭，以区域的洼地价，打造了一个标杆性的改善产品。项目由7栋8层洋房以及1栋3883.5㎡自建社区商业组成，容积率仅1.5，在青浦很少有容积率在2以下的社区，即使有大概率也会选择高低配（部分做高溢价的别墅，部分做快流通的公寓），这会让公寓实际享受的容积率远高于整体容积率。

（示意图）然而，中建东孚却选择全部做8层电梯小洋房，让整个小区每一位住户都能享受低密度的居住体验。也正因为开发商这样的平衡选择，让项目楼与楼之间的距离更加宽阔，低区采光也不会有影响。当然，社区还有全人车分流、入户大堂等设计，这居然是一个总价279万起的项目？真的是难以想象。

（示意图）不仅如此，中建锦绣溪庭还请来了法国何斐德精心打造了新中式风格外立面，GVL怡境国际精作景观，打造约2万㎡江南园林景观，还有水石设计提供艺术化设计、施工图出自华东都市院、云南大森完成室内设计，国内外大师联袂钜献，打造大虹桥人居典范。

（示意图）本次推出建筑面积约80平2房，90平米3房，110平米3房 ，125平米4房户型，全部为精装交付。中建锦绣溪庭以洼地价打造的区域标杆级作品，为置业上海提供了一难得的上车机会，12月17日启动认筹，仅128个臻稀席位！