哈尔滨二手房涨幅趋势「挂牌均价和参考均价」

据房天下查房价数据中心显示， 3月哈尔滨二手房挂牌均价为9886元/平方米，环比上涨0.36%。

3月哈尔滨二手房各区县搜索排行榜中，道里占据热搜区县榜首；

南岗哈西占热搜商圈头名；

南岗哈西的辰能溪树庭院笑傲楼盘关注度榜单；

户型网友关注度主要集中在两居；

价格网友关注度主要集中在0-79万；

面积网友关注度主要集中在90]；

地铁线路中，1号线是网友关注之首；

1号线和兴路站是网友关注热门地铁站点；

针对小区的属性，网友主要关注的是小区所在的户型，小区的商圈和面积，关注度占比分别为37.18%、26.20% 和21.53%。

区县关注度分析

3月哈尔滨各区县搜索排名中，前三甲是道里、南岗、香坊。

榜首的道里搜索占比为50.4%，其次是南岗和香坊，占比分别为22.68%和11.66%。排名区域区域价格搜索占比1道里1094050.4%2南岗1047122.68%3香坊981911.66%4松北109225.78%5道外88915.03%6呼兰70732.18%8平房72390.63%9阿城46600.28哈尔滨周边62470.12%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

商圈关注度分析

3月网友对商圈的关注度中，南岗哈西为哈尔滨二手住宅市场关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为10.45%，道里群力东区和松北市政府分别以9.74%和4.74%的热搜占比列二、三位。排名商圈商圈价格所属区县搜索占比1哈西13217南岗10.45%2群力东区15110道里9.74%3市政府11683松北4.74%4会展11084南岗4.3%5顾乡10242道里4.04%6学府路10015南岗3.52%7乐松11051香坊2.45%8开发区10692南岗2.42%9大学城6892呼兰2.34哈慈10426香坊1.79%

表：商圈关注度排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

楼盘关注度分析

3月网友关注度较高的楼盘是南岗的辰能溪树庭院，道里的群力家园列次席，南岗鲁商松江新城位列第三位，道里民生尚都和道里恒盛豪庭排名三甲之后。排名楼盘名楼盘价格所属区县1辰能溪树庭院20242南岗2群力家园11559道里3鲁商松江新城13137南岗4民生尚都7022道里5恒盛豪庭18922道里6西典家园12148南岗7钻石湾地中海阳光15614松北8恒祥城13413道里9四季上东20013香坊10世纪花园10302松北

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

户型关注度分析

在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为46.42%；其次为三居占比为28.73%；四居搜索占比14.66%。

数据来源：房天下查房价数据中心

价格关注度分析

价格方面，0-79万价格区间更被网友关注，占比达43.18%；其后为0-78万，占比39%；70-180万搜索占比为4.51%，位居第三位。排名价格搜索占比10-79万43.18 -78万3970-180万4.51%4[80-100]万3.08X0-100万1.7%

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

面积关注度分析

面积搜索中，90]占据首位，搜索占比为13.23%；[70平的搜索占比为13.23%，位居第二； 110]搜索占比为12.36%，位居第三位。排名面积搜索占比190]13.23%2[70平13.23110]12.36%4[90平12.36Q30]11.53%

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

地铁线路关注度分析

从3月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为88.47%，3号线紧随其后，搜索占比分别为11.53%。排名地铁线搜索占比11号线88.47#号线11.53%

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

地铁站点方面，1号线和兴路站是网友关注的热点，搜索占比为10.24%，哈工大站和学府路站分列二、三位；排名地铁站所属线路搜索占比1和兴路站1号线10.24%2哈工大站1号线10.04%3学府路站1号线9.36%4西大桥站1号线7.16%5理工大学站1号线6.41%6太平桥站1号线6.21%7工程大学站1号线5.66%8黑龙江大学站1号线4.55%9哈南站1号线4.51哈东站1号线4.24%

表：地铁站关注度排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心