商丘市梁园区港汇花园棚户区改造项目名单「商丘拆迁公告」
来源： 2023-03-17 12:16:15
商丘市梁园区港汇花园棚户区改造项目
地理位置
该项目位于陇海铁路以南，新建路以东，
凯旋路以西，货场路以北约100米，
占地面积17万m2，约255亩。
区域旧状
该区域涉及河南商丘市国家粮食储备库、粮食中转站、油脂储备库（原一仓库、三仓库）等企业。粮食储备库始建于50年代，年久失修，设备老化陈旧，不能达到现代粮食储备功能。
区域居民基本情况
该区域拆迁共涉及居民900余户，房屋拆迁面积7万m2。其居民大部分靠近陇海铁路南侧，房屋多为50 、60年代所建， 建筑杂乱无序，公共设施缺乏，人口密度大，居住环境差，道路坑洼不平，为典型的棚户区。
梁园区港汇花园二期棚户区改造项目
总用地面积122171.51 m2(约183.26亩)，
规划用地面积90059.16 m2,
总建筑面积410867.72 m2，
包括地上建筑面积：361963.57 m2，
其中：住宅建筑面积149760.28 m2，
商业建筑面积158983.94 m2，
管理用房建筑面积350.50 m2，
公厕建筑面积50.50 m2，
公寓或办公建筑面积52818.34 m2。
地下建筑面积48904.15 m2，
其中商业建筑面积16500.59 m2，
车库建筑面积32003.56 m2，
配电房200.00 m2，
热交换站200.00 m2。
配套建设道路、绿化、给排水、消防等设施。
容积率为4.01，
建筑密度53.15%，
绿地率31.97%。
（以实际建设规模为准）
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