“阁楼”当年的“小甜甜”沦为“牛夫人”，阁楼为什么不再是网红顶流？

来源：乐居买房 2022-11-10 08:08:17

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打开天窗，阳光倾泻。

静谧夜晚，坐看星河。

过去，说起阁楼，人们总是会联想起这样的画面。似乎只要打开天窗，天空就触手可及。那种独特的体验，使得购房者会对阁楼充满了美好的幻想。然而，近些年，阁楼已不复当年的顶流地位，居住阁楼的种种烦恼却日益被更多的人们所熟知，当下的新房建设也减少了类似的规划。小编整理了一下选购阁楼可能面临的一些问题，并提供一些装修意见，供购房者参考。

首先，顶层的问题，一个都“没跑”。

常见的顶层居住问题，主要包括漏水、冬冷夏热等两大硬伤，顶层阁楼只能有过之而无不及。因此，对于顶楼业主的装修更要格外关注防水、保温、隔热的问题。一方面，针对顶层阁楼，一定要做找专业团队做好防水，减少后期居住时雨雪天气对家里造成漏水的破坏；另一方面，建议对顶层做单独的保温和隔热，这样在入住后，室内温度受外界影响更小，居住更适宜。

其次，不规则的空间，日常居住更显逼仄。

由于阁楼的顶部空间多是斜顶，室内空间较普通平层显得不够规则，如果装修设计不科学则会显得更加压抑。因此，建议首先规划好阁楼的功能用途，然后再根据用途和房间来定制家具，提高空间使用效率。例如，可以设计成小书房，一方面可以利用好白天的采光，一方面还能享受独处天地的惬意。还可以打造成独立的影院，在家就可以感受大片氛围，更有现场感。

但是，不建议阁楼做卧室，特别是顶棚是阳光房类设计的阁楼，平时休息可能会受到影响，早上醒的早，雨天声音吵，且在横梁压顶的状态下入睡可能会有不安感，长期保持这种状态可能会影响身体健康。

实际上，一般购买阁楼主要是出于两种原因考虑，一种是单独购买阁楼价格低廉，可以用较低甚至很低的预算撬动相对较大的面积，会让人觉得很划算；另一种是买顶层赠送阁楼，本质上，这是为平时难以出售的顶层增加了一项附加值或者说是加分项，且会使得顶层的价格也不会过低，更容易出售。

通过上述两大问题的分析，小编建议购房者不要轻易出于价格或预算原因选择第一种方案，即，不建议单独购买阁楼，后期入住的问题再置换的难题都会逐渐涌现；而如果是出于第二种原因的考虑，则也建议先充分评估，家里是否真的需要额外增加一个这样的空间，不建议为了阁楼而盲目选择顶楼，毕竟后期的装修、维护都需要付出更多。