“环比”上周北京新房成交量环比上涨约39% 中建·玖合府热销50.72亿夺冠|房价直击
来源：乐居买房 2022-10-25 18:08:25
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乐居买房讯 根据最新统计数据显示，上周（10月17日—10月23日）北京市商品房成交2899套，环比上涨35%；成交面积33.68万㎡，环比上涨26%；成交均价52450元/㎡，环比上涨25%；成交金额176.66亿元，环比上涨57%。
数据来源：地产营销人
聚焦住宅市场，上周新房住宅成交1452套，环比上涨约39%；成交面积19.76万㎡，环比上涨约55%；成交金额140.63亿元，环比上涨约110%；成交均价71181元/㎡，环比上涨约36%，成交量、成交金额增长幅度较大。
数据来源：地产营销人
成交榜单中，中建·玖合府以50.72亿、231套的销售成绩位列第一，北清橡树湾、首开金茂望京樾分列二三。
中建·玖合府
成交金额50.72亿
中建·玖合府位于朝阳区太阳宫板块，于9月30日启动线上选房，主力户型涵盖建面约165-235㎡四居。
项目共规划10栋楼、412套房源，包含2栋5-7层洋房产品，8栋16-26层高层产品。项目销售指导价13万/㎡，由于政府持有10%的产权，实际售价约11.7万/㎡。目前，项目已清盘 。
项目南侧为地铁太阳宫站，是10号线与在建中的17号线换乘点。周边2公里范围内还有凯德广场、凤凰汇购物中心、四元桥购物中心、中日友好医院、人大附中朝阳实验学校、朝阳师范学校附属小学、太阳宫公园、望和公园等丰富配套，受关注程度可见一斑。
北清橡树湾
成交金额8.73亿
上周，北清橡树湾以成交8.73亿、160套，排名第二。项目由华润置地和能建城市发展公司两大品牌地产联袂打造，目前在售户型包括建面约72/78㎡两居、95/106㎡三居、126㎡四居，均价约6万/㎡。
项目紧邻北清路，向西可抵达中关村生命科学园、永丰产业园，向东可达未来科学城智慧谷。此外，项目南侧邻近地铁8号线，周边半径3公里范围有禧乐汇、华联回龙观购物中心、首师大附属回龙观育新学校、昌平二中、昌平中西医结合医院北区、京都儿童医院、回龙观体育文化公园等生活基础配套设施。
首开金茂望京樾
成交金额8.24亿
上周，首开金茂望京樾表现不错，成交8.24亿、83套，排名第三。项目由首开、金茂联合打造，取两家之所长，融入十二大科技系统，构建舒温舒湿舒氧的居家环境，为区域改善客群提供了一个新选择。项目规划建设5-18层洋房及小高层，户型涵盖建筑面积约102㎡三居、120㎡及155㎡四居，均价约8.5万/㎡。
首开金茂望京樾位于朝阳奶西村，东侧约1.4公里处为京承高速，南侧约3.3公里处为北五环，距离望京约5公里，3公里范围还有中关村朝阳园、阿里巴巴总部等，产业云集。周边还有新荟城、凯德MALL、新世界百货、麒麟新天地等商业资源，以及地坛医院、望京医院和睦家医院、美中宜和医院等医疗配套，生活无忧。
（文中关于配套距离描述，仅供参考，具体以官方实际发布为准）
二手房方面，上周（10月10日—10月16日）北京市二手住宅成交3083套，环比上涨3%。
好了，关于上周北京新房成交量环比上涨约39% 中建·玖合府热销50.72亿夺冠|房价直击就讲到这。
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