“户型”好住| 南北通透的纯板式结构144㎡横厅套四洋房 约24㎡主卧套房 空间利用率高
来源：乐居买房 2022-10-10 12:07:17
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艺墅语湖项目占地约220亩，体量很大，容积率仅为1.55，绿化率为30%，分为两期东西两个地块打造。
在户型设计方面，除少量套三双卫之外，项目其余都是四房设计，而且所有四房都是大横厅，主卧套房设计，并配置超大景观阳台，通风、采光较好，基本满足了当下改善客群的居住需求。公摊方面。高层公摊在16-18%，洋房公摊在14-16%，但每个户型都有大面积的赠送空间，其飘窗还可以打掉，所以实得面积在90%左右。
户型分布图
目前建面约105-144㎡户型在售中，价格区间约17503-25230元/㎡。
目前在售的144㎡四室两厅两卫的洋房户型，是整个一期地块的主力户型，一梯两户，南北通透的纯板式结构。
户型采用横厅设计，入户设有独立玄关，保障私密性，还可做嵌入式鞋柜收纳，利用率较高；餐客厅开间达到7.8米，连接面积超11㎡的观景阳台，具有大尺度空间感；北向还有约4平方左右的生活阳台，与南向观景阳台形成空气对流，户型的通透感极好。
主卧套房设计，约23㎡左右，面宽3.8米，带有L型衣帽间，主卫约6.4㎡，面积合理。客卧，面宽2.9-3.3米，最小都在10㎡以上，而且主卧和一次卧都赠送有0.7米宽的飘窗，后期居住时可以打掉，增大实际使用面积。
整体来看，该户型的餐客厅及阳台的空间尺度都较为宽阔，主采光面约14.6米，各房间面积大小适中，最小的卧室也有10㎡以上，空间无明显浪费，利用率高，适合四口之家的首改家庭。
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