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“建面”天猫好房黄金周 | 鲁能公馆三期国庆有大动作 单价2字头住名校旁

来源:乐居买房   2022-09-28 11:08:27

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鲁能公馆三期位于晋安区五四北板块,是由中国绿发开发打造,是继鲁能公馆Ⅰ期、Ⅱ期之后的又一品质住宅项目。板块内生活氛围浓厚,齐聚购物、休闲、医疗、教育、公园等一站式生活配套。目前,主推建面约95-145㎡三至四房,均价28500元/㎡左右,适合刚改、改善置业需求。

交通出行上,项目毗邻秀山路、秀峰路、福飞路、琴亭湖高架、二环路、三环路、新店外环路等城市主干道,畅达省体、五四路商圈、西湖、东街口、火车站等地。同时,项目周边还有地铁1号线、地铁3号线(规划)经过。根据地铁3号线规划,将在项目附近设立琴亭湖站。出门双地铁,出行更加便捷。

区位图

教育上,鲁能公馆三期距福州屏东中学教育集团象峰学校直线距离仅约500米,家门口即是九年一贯制名校。同时,社区还规划有一所公立幼儿园(鲁能公馆代建),一所公立小学每天让孩子更多时间花在学习上而不花在路上,“每天多享1小时”,让孩子赢在起跑线。(具体划片以官方规定为准)

位置示意图

商业上,家门口的稻田创业小镇、四方街,出门即享繁华商业配套。休闲上,在家即可坐瞰约200亩琴亭湖公园与约1万m²生态景观带,推窗即享湖景的舒适生活,拥有稀藏的生态资源。医疗上,项目周边有福建中医药大学附属第二人民医院、福建省立医院北院、福建妇产医院等多个三甲医疗配套,除此之外还有多个社区医院,满足周边地区人民群众多层、多元化的医疗服务需求。

实景图

沙盘图

沙盘图

鲁能公馆三期占地约73亩,共规划9栋21-26F住宅,是区域内难得的纯商品房社区。在社区园林上,以打造“福州城市绿色健康宅”为设计理念,拥有约10000m²大中央园林景观,近24个篮球场大小,规划三庭五园。约80米大楼间距,栋栋观景,回家就是场穿越花园的旅行,同时让孩子和自然园林亲密接触,“每天多享1小时”绿色生活。

社区总平图

在户型方面,鲁能公馆三期有95㎡、110㎡、125㎡(双户型)、145㎡五种户型,户户双开间、南向双联大阳台、全系三面宽朝南的越级配置,阳光美景皆无遮挡。

95㎡三房两厅两卫

其中,建面约95㎡A户型,属于中间户,三房两厅两卫设计,户型方正,动静分离,全明采光,三开间朝南,属于当前市面上主流的三房户型。从玄关入户,举步即达厨房、餐厅、客厅、阳台和走廊,整体上动区从北到南连成一线、静区从西到东连成一线,形成十字型,动线非常明晰。南向次卧连接约6.1m阳台,十分宜居;主卧自带飘窗、衣帽间、明卫,宽敞明亮,居住上舒适享受。

110㎡三房两厅两卫

而建面约110㎡B户型,是建面约95㎡的升级之作,布局基本一致,在每个空间里都做了一些拓宽,整体居住空间更大。全明舒适三房设计,三开间朝南,采光通风俱佳,约20㎡奢阔套房式主卧,南向约6.8米的双联屏阳台,是该项目的明星户型。

值得一提,建面约125㎡分C1和C2两种户型,均为四房两厅两卫设计,空间利用率高,三面采光,双阳台设计,南北通透,居住舒适度高。

125㎡四房两厅两卫C1户型

其中,建面约125㎡C1户型布局方正,餐厅、客厅、阳台连成一线,大面宽短进深,居住空间大,可满足全家人的会客需求。主卧、次卧、客厅朝南,约6.9米的南向宽幕阳台,让阳光一年四季如影随形。

125㎡四房两厅两卫C2户型

建面约125㎡C2户型也是端头户型,三面采光,三开间朝南,实现南北通透、全明格局。南向双主卧设计,居住舒适度高。约9.1米宽阔横厅,连接端头阳台,打造从容会客排场。

145㎡四房两厅两卫D户型

建面约145㎡D户型,全明结构,三开间朝南,实现动静分区、南北通透,是改善置业品质之选。餐客厅一体化设计且连接南北阳台,纵深感和实用性较强,居住空间舒适。约7.6米的墅级视野双阳台,可以是妈妈的小花园,爸爸的工作室,也可以是孩子的游乐场。约3.6米的大面宽主卧,带衣帽间、独立卫生间,保证业主居住的私密性和舒适度。

总得来说,鲁能公馆三期不仅地理位置优越,周边配套资源丰富,产品品质也可圈可点,感兴趣的购房者可以前往营销中心了解。

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