月薪5万能在上海买房吗 外地人是否可以在上海买房
来源：搜狐 2021-01-01 10:20:25
内容来源：房天下
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月薪5万能在上海买房吗?
以上海目前均价房价40316元每平方米，并且价格呈现稳定上涨趋势来看，月薪5万也得存10年才能买的起地段一般的房子。
1、在上海能不能买房，和你的月薪关系不大，这要看你原来有多少钱，够不够买房子的，如果是要贷款的，就要看你每个月能结余多少钱，够不够还贷，要是每个月都乱花钱，就是月薪10万也不行。
2、再有就是看你基础条件了，你如果现在有五十万或有一百万是不一样的。例如你要买个三万一瓶一百平的房子。那么是三百万，你如果首付是一百万，那么要带两百万，十五年，那么利息在一百万左右。一共需要还银行三百万，那么一月一万八左右。我这儿是举个例子，具体的房子价格你安这个比例算就行。
外地人可以在上海买房吗?
1、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明;持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。
2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
3、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。
4、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。
5、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
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