当前位置:首页 >海外地产 >

重庆拍地成交价「重庆第二次土拍地块价格」

来源:   2023-11-23 16:16:42

11月22日,重庆主城出让2宗地。

北碚组团澄江地块

地块概况:二类居住用地、旅馆用地。

该地块被重庆远初房地产开发有限公司拿下,总价18303万元,成交楼面价1653元/㎡。

沙坪坝区双碑组团井口地块

地块概况:二类居住用地、商业用地、城市道路用地。

该地块被佳兆业收入囊中,总价22532万元,成交楼面价5172元/㎡。

北碚区I标准分区I13-1-1/03等号宗地

(图片来源:铭腾机构)

地块信息

地块用途:二类居住用地、旅馆用地

土地面积:169亩

容积率:1.0

可建体量:11.07万方

竞得房企:远初

成交总价:18303万元

成交楼面价:1653元/㎡

商住比:1.5:8.5

公告总价:18303万元

公告楼面价:1653元/㎡

成交方式:挂牌

出让时间:2019年11月22日

地块情况

从地块规划函和竞买须知中了解到:

1.建筑控制高度不得大于20米。

2.容积率不得大于1.1

3.公共服务设施强制修建电动车充电基础设施,必须修建幼儿园。

4.规划建设应满足《重庆市主城区海 绵城市专项规划》和《重庆市海绵城市规划与设计导则》的相关要求。

地块分析

根据供地图显示,该地块位于北碚区,地处长江江岸,缙云山度假温泉旁。

教育上:重庆第二十三中学校、西南大学附属小学(缙云校区)、盛年学院、星星幼儿园等。

医疗上:重庆市九院(城南分院)、北碚市中医院、重庆市第九人民医院。

交通上:官斗石公交站、缙云大众温泉公交站、喳口寺公交站、兰渝高速。

生活配套上:重庆市植物园、缙云山公园、景瑞依云公园、珍惜植物园,目前暂无大型商业。

总的来说,此地块环境优美,配套欠缺。

(来源安居客)

据安居客数据显示,北碚缙云山板块二手房均价在5千左右,此次公告楼面价1653元/平方米。

总的来说,地块位于北碚缙云山附近,配套还未成熟,享有山水资源,区域价值有潜力。

沙坪坝区双碑组团A标准分区A14-1-2/04号宗

(图片来源:铭腾机构)

地块信息

地块用途:二类居住用地、商业用地、城市道路用地

土地面积:36亩

容积率:1.8

可建体量:4.36万方

竞得房企:佳兆业

成交总价:22532万元

成交楼面价:5172元/㎡

商住比:2 : 8

公告总价:22532万元

公告楼面价:5172元/㎡

成交方式:挂牌

出让时间:2019年11月22日

地块情况

从地块规划函和竞买须知中了解到:

1.建筑密度和绿地率均按规划要求。

2.总计容建筑面积不得大于43567.74平方米.

3.建筑控制高度不得大于40米。

4.规划建设应满足《重庆市主城区海 绵城市专项规划》和《重庆市海绵城市规划与设计导则》的相关要求。

5.公共服务设施强制修建公厕和垃圾收集站。

地块分析

根据供地图显示,该地块位于沙坪坝区双碑组团,地处嘉陵江江岸,位于井口工业园附近。

教育上:重庆第二十三中学校、西南大学附属小学(缙云校区)、盛年学院、星星幼儿园等。

医疗上:重庆景甜医院、井口医院、两江新区第二人民医院、重庆医科大学附属儿童医院礼嘉分院等。

交通上:位于平安大道旁,临滨江路,有多个公交站:二塘中学站、井口工业园站等,未来还建成井口隧道和大竹林大桥,交通便利。

生活配套上:亿客来超市(井口店)、新世纪百货(康庄美地店)、环宇超市(先锋街店)等,公园有九曲河湿地公园、金海湾公园、竹林公园等。

总的来说,此地块滨江稀缺,配套较为成熟。

(来源安居客)

据安居客数据显示,沙坪坝双碑板块二手房均价在1万左右,此次公告楼面价5172元/平方米。

总的来说,地块位于滨江路地带,配套较为成熟,资源稀缺,区域价值有潜力。

相关文章



TOP