南京雨花台区金地自在城房价「南京雨花台区的房价是多少」

来源： 2023-08-06 08:16:40

金地自在城

金地自在城是板桥新城商圈内的优质小区，小区位于南京市雨花台区，建成于2012年，由金地集团南京置业发展有限公司建造完成，金地物业管理公司代为管理。

是国内知名开发商，影响力位于全国前列，建筑品质十分可靠，远高于大部分地方性开发商。知名开发商也为小区提供了品质背书，对后续交易的流动性有一定的保障。

小区概况

小区距离建成已有8年，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

在居住舒适度上，小区容积率为2.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为25664元/平方米，比板桥新城均价（2.35万/㎡）高约2208元，低出雨花台区均价（2.62万/㎡）492元。小区目前均价较高，总体来看高于板桥新城商圈价格但低于雨花台区均价。

6个月内，金地自在城成交量排在板桥新城区域内第5。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富，64㎡的2居、143㎡的4居户型任君选择，整体房价在146万到475万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心花样年·花生唐仅489米。

花样年·花生唐是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了金地自在城，板桥新城板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

蓝光公园壹号（建筑年代：2018；均价：25299.5元/㎡）和昌湾景（建筑年代：2017；均价：22980.7元/㎡） 24度空间（建筑年代：2017；均价：9528.8元/㎡）富力尚悦居（建筑年代：2017；均价：25211.7元/㎡）宋都南郡(北区)（建筑年代：2016；均价：25497.6元/㎡）

以上即为幸福里对金地自在城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。