北京西城二手房是否上涨了「北京二手房价走势最新消息2021」
来源： 2023-06-01 08:17:23
核心观点：
1、二手房市场均价为55520元/平方米，环比上升0.16%
2、西城环比涨幅居首，朝阳挂牌房源量领先
3、本周涨价房源占比为38.95%，相比上周占比缩小
4、涨价房源量橡树湾三期小区居首，降价房源量石园北区小区居首
一、二手房市场均价为55520元/平方米，环比上升0.16%
2021年第16周北京二手住宅市场均价环比上升0.16%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第16周北京二手住宅市场均价为55520元/平方米，环比上升0.16%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、西城环比涨幅居首，朝阳挂牌房源量领先
2021年第16周北京6城区市场均价下跌，10城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第16周北京6城区市场均价下跌，10城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，西城市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.9%,石景山跌幅居首，环比下跌0.35%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第16周北京朝阳挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为37604套；其次是丰台，挂牌房源量为19657套。从环比变化来看，密云挂牌量涨幅居首，环比上涨4.81%。平谷跌幅居首，环比下跌1.02%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为38.95%，相比上周占比缩小
2021年第16周涨价房源量占比为38.95%，相比上周缩小6.47个百分点：2021年第16周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的61.05%，涨价房源占比缩小至38.95%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量橡树湾三期小区居首，降价房源量石园北区小区居首
橡树湾三期小区涨价房源量居首，石园北区降价房源量居首：本周橡树湾三期小区涨价房源量为14套，数量居首，市场均价为108289元/㎡，涨价幅度为61.64万元/套。石园北区降价房源量居首，为36套，市场均价为34437元/㎡，降价幅度为9.44万元/套。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
备注：/ 表示暂无数据公布
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