一个新的负担为什么增加财产税以及如何降低财产税

来源：搜狐 2021-02-23 11:19:48

从八月起，他们开始发送收据以支付财产税。而且，对于公寓和房屋的许多所有者而言，收费金额变得令人惊讶。生活了解为什么税收可能更高，如何理解税收以及如何避免超额支付。财产税必须在12月1日之前缴纳，但是其收款开始于夏末-初秋。同时，房地产所有者反复面对这样一个事实，即收款额每年之间差异很大(通常更高)。发生这种情况可能有多种原因。

为什么增加税额?

专家将金额的增加归因于税收计算程序的变化。事实是，在对库存价值征收税款之前，以及自2015年以来对地籍征收税款。但是，过渡不会立即发生。每年，都会增加更改评估系统的区域数量。以今年为例，地籍估价又增加了四个。税额取决于住房成本，根据地籍估计，该税额较高。因此，如果该地区开始以新的方式考虑税收，那么金额将会更多。计划在2020年将所有地区转移到新系统中。

-计划逐步提高个人房地产税。过渡期涉及不断增加的税收，设计用于四个税收期。

在计算时，公式中将暂时包括折减系数(-0.2; 0.4; 0.6; 0.8)。从第五个纳税期起，它将消失。因此，所有者只能看到2020年的全部税额， Krylov&Partners律师阿纳斯塔西娅·斯克里普尼克(Anastasia Skripnik)解释说。

但是，收据中的金额也可能与计算错误相关联。律师事务所“华沙及其合伙人”弗拉迪斯拉夫·瓦尔沙夫斯基(Vladislav Varshavsky)的执行合伙人说，确定地籍价值可能有误。它们本质上可能是技术性的，也可能是由于在计算中使用错误信息而出现的。

是否可以减少税额并退还多付款项?

如果您对收据上的金额感到困惑，则必须与税务部门联系，要求重新计算税额。您既可以在nalog.ru网站上的个人帐户中，也可以向税务局(您的居住空间所指)以书面形式提出上诉。您可以申请重新计算房屋的地籍价值。

BMS律师事务所税务业务负责人Denis Zaitsev指出，人们应该不怕支付税额计算错误的收据。即使您先付款，然后意识到付款超出预期，也可以退还多付款。

-如果错误的澄清延迟，则不会影响纳税期限。如果随后确定您支付的税款额大于应支付的税款，则可以将钱退还到您的帐户(为此写有关于退税的声明)，或将帐户留作以后的付款。

丹尼斯·扎伊采夫(Denis Zaitsev)表示，与此同时，如果税务机关未收到纳税人的声明，也不会抵销多付款项。

根据一般规则，您可以在缴纳税款之日起三年内申请退还多缴的税款。顺便说一句，罚款和罚款也是如此，弗拉迪斯拉夫·瓦尔沙夫斯基说。