Lodge Lodge房地产公司正在使用虚拟现实技术在网上开放房屋
来源：腾讯 2021-02-02 20:21:17
房地产协会(Real Estate Institute)的新数据显示，锁定市场对新西兰房地产市场造成了沉重打击。
4月份售出的房屋数量比去年同期下降了78.5%，当时在特殊情况下，几乎整个月人们都无法搬家，无法亲自查看房屋或进行交易谈判。
在奥克兰以外地区，售出的房屋数量下降了82.4%。
南部地区跌幅最大。该月的营业额下降了92%。
房地产协会首席执行官Bindi Norwell表示，降幅不足为奇，“鉴于该月的前27天，整个国家处于完全锁定状态，并且只能通过在线/电话拍卖或数字交易等非接触式方法进行销售技术，例如FlexiSign”。
她说，四月份一半的销售是在头10天。
“在销量方面，奥克兰地区受Covid-19的影响似乎最少，售出房屋数量下降了68.8%。大部分销售发生在奥克兰市(172)，其次是北岸市(102)和Manukau市(92)。”
她说，市场复苏将受到5月份新上市数量和消费者信心水平的驱动，特别是与就业和买家获得融资的能力有关。
“最后，我们将研究指标，例如CV的销售价格，拍卖百分比和销售天数的中位数。
“与全国各地的会员交谈，首次购买者和投资者活跃在市场上的活动开始活跃，这是一个积极的信号。她说，我们希望进入第二级后，这一情况会有所改善。
“但是，我们警告您不要过于乐观，直到获得几个月的数据，因为4月份的许多销售将在3月份进行谈判，因此可能要再过一个月左右，直到我们真正看到封锁。”
全国中位数价格同比上涨17.2%，达到创纪录的680,000美元。
在奥克兰以外地区，房价中位数上涨了6.6%。霍克斯湾，惠灵顿和尼尔森的房价创历史新高。
奥克兰的中位数价格上涨9.2%至92.5万纽币。
诺威尔说：“ 4月份的中位数价格波动比我们预期的要小，尤其是销量大幅下降时。”
“似乎持续的上市短缺帮助价格在4月份得以保持，但是，由于许多销售将在3月份进行谈判，而信心水平要高于现在，因此，在考虑价格时，必须考虑到这一点，这一点很重要。图。”
用来衡量市场房地产价值变化的新西兰REINZ房屋价格指数同比增长8.5%，达到2975。
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