未来12个月将有43层转租办公室空间重新出现在休斯顿

来源：互联网 2021-02-02 09:23:37

休斯顿-(房地产新闻报道)-根据高力国际的最新报告，在租赁期限届满后的未来12个月内，将有43层完整的转租办公空间归还给休斯顿的建筑业主。

总体而言，休斯顿有288个全层转租空间，其中一半以上还剩下五年或五年以上的任期。

存在超过900万平方英尺的转租空间，其中大部分与能源行业的萎缩有关。最大的区块是西方石油公司在Greenway Plaza 5的806,000 SF，其次是BP在WestLake Park四公园的479,000 SF，以及KTI / Technip在Energy Tower II的376,000 SF。

在市中心，壳牌石油公司在路易斯安那州910号One Shell广场上投放市场的80万平方英尺涂料中，已经取得了重大进展。NRG在该建筑物中租了一个大块，现在仅剩下246,000平方英尺的壳牌转租空间。

其他约20万平方英尺的建筑物包括：西湖公园三号(Phillips 66);1100路易斯安那(Enbridge);10777 Clay Road(AMEC Foster Wheeler);一号能源中心(福斯特·惠勒);和Westway III(通用电气石油天然气公司)。

据Colliers报道，目前的转租供应量不到1000万瑞士法郎，低于2016年第三季度的峰值1200万瑞士法郎。据Colliers报道，即使OXY采取行动，在格林威广场的两栋建筑物中沉积了814,000平方英尺，该市今年迄今为止仍吸收了326,000平方英尺的转租办公空间。

能源走廊区域，市区和韦斯特切斯地区的转租空间最大。