保定买房亏了「保定房价下跌已成定局」
来源： 2023-08-25 18:16:15
保定楼市：买房不但没有得到幸福，而是陷入了深深的焦虑当中
这是冬冬冬的第319篇原创文章
内容提要：人的一生当中必须的四件事，衣食住行，买房排在了第三位，买房也成为了很多人必须的一种经历。但是，随着这几年房价不断下跌，开发商不断“暴雷”，甚至于全国一线的房企都不能幸免，买房这件和老百姓息息相关的平常事，却让很多老百姓陷入了深深的焦虑当中，今天就结合一位粉丝大姐的故事，来跟大家说说为什么尽量选择购买二手现房。
我是一个在保定工作和生活的普通人，从事的工作就是最基层的房产中介，喜欢通过文字，分享一些我在平时工作中的购房经验和楼市最新信息。
先来看看这位粉丝大姐的故事，提前征得本人同意，略作改动，切勿对号入座。
我和老公都是在县城工作和生活，儿子前两年考上大学，为了将来儿子毕业之后在保定工作的压力不是那么大，所以在保定买了一套房，首付了69万，贷款30万，总价99万在保定西二环的西湖铂悦山买了一套房子，当时售楼员说的是清盘价，8250元/平米买的。
因为首付拿得多，也是这么多年家里的积蓄，所以每个月的月供并不多，一个月的月供不到2000元，我和老公的工资加在一起一个月也超过了8000元，在县城里也算一般收入了，只有一个孩子在上大学，负担没有那么重。
本来买房是挺开心的一件事，但是，去年西湖铂悦山的开发商隆基泰和也被爆出很多负面消息，尤其是过完年之后西湖铂悦山的复工一直没什么动静，因为自己在县城里，去保定不是很方便，只能靠业主群里的热心邻居来分享楼盘复工情况，我现在每天都处在深深的焦虑当中，甚至感觉更年期都提前了。
网上都说隆基泰和开发商不靠谱，我当初为什么就图便宜买了西湖铂悦山。网上都说保定房价还会下跌，我当初为什么不能等等再买。网上都说买期房不靠谱，我当初为什么不买套现房。现在每天就是后悔，又不能跟别人说，怕同事朋友会看自己的笑话，也不知道西湖铂悦山会不会烂尾，要是烂尾了该怎么办呢？
这位大姐的遭遇确实十分值得同情，毕竟对于普通人来说，一辈子可能就买这么两三套房，万一碰到一个烂尾楼，尤其还是在如今房价这么高的今天，那要想着再从坑里跳出来，就太难太难了。
所以，我才会一直劝说大家，在保定买房的时候，尽量选择一些房龄不是那么老，价格也能接受的二手现房，虽然二手房和期房对比起来会在感觉上有些许的弱势，但是二手房最大的优势就是安全，这个是任何一个期房楼盘都无法比拟的。
好消息是西湖铂悦山已经有工人在干活了，虽然工人数量还不是那么多，但是陆续有工人进场施工，这就是一个好现象，能不能按期交房还得等到了交房日期再看。
据小道消息透露，隆基泰和又要拿地了，在这么多期房还没有交房的前提下，隆基泰和还有钱拿地吗？不过这就像之前恒大老总许家印说的，没有销售额怎么还债？隆基泰和也是同样的情况吗？不拿地，不开新楼盘，没有销售额怎么盖楼。
但是，以现在这个市场环境，还会有多少人选择隆基泰和的期房呢？隆基泰和得把房价压的多低才能卖的出去呢？这一切都是疑问。
关于这个话题，大家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。
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