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增城石滩增城石滩房价「增城石滩的房价怎么不涨了」

来源： 2023-06-03 10:17:01

石滩第一城

石滩第一城是石滩商圈内的优质小区，小区位于广州市增城区，建成于2011年，由广州汇商房地产有限公司建造完成，嘉兴物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有9年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

在小区宜居程度方面，小区有着1.1的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为10848元/平方米，比石滩均价（1.26万/㎡）低约1769元，低出增城区均价（1.75万/㎡）6665元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

近6个月以来，石滩第一城成交量在石滩排名第12。

推荐户型

小区户型丰富，75㎡的2居、155㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在86万到210万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了石滩第一城，石滩板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

源海仙村一号（建筑年代：2018；均价：11377.2元/㎡）碧桂园豪进左岸（建筑年代：2018；均价：12214.9元/㎡）敏捷绿湖国际城（建筑年代：2017；均价：12436.7元/㎡）嘉御豪庭（建筑年代：2015；均价：12812.7元/㎡）三江盛汇（建筑年代：2014；均价：12983.5元/㎡）

以上即为幸福里对石滩第一城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。