“首付”摇号周总结|摇号政策有变 合肥11盘疯狂抢跑
来源：乐居买房 2022-11-11 19:07:31
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乐居买房讯 小雨 合肥本周（11.5-11.11）共11盘2386套房登记，与上周15盘3411套房相比，楼盘数量与房源数量均有下跌。截至目前，本周仅瑶海伟星东新壹号触发摇号。
本周楼盘登记亮点如下：
一、登记政策有变，摇号比例1.5降为1.2
本周合肥摇号登记政策生变，调整摇号比例、调整公示时间、优化摇号流程等，各个都是重点。
1、将“本市市区范围内当期登记购房人数与可售房源数之比大于（含等于）1.5，房地产开发企业应采取委托公证机构公证摇号方式公开销售”调整为“本市市区范围内当期登记购房人数与可售房源数之比大于（含等于）1.2，房地产开发企业应采取委托公证机构公证摇号方式公开销售”。摇号比例下降，更多盘将触发摇号。
2、公示时间统一调整为不少于24小时，选房结果可以不再公示，加快开发商推盘速度，利于回款。
3、按照刚需、人才、职住平衡和普通购房资格，分类进行选房资格摇号，普通客买热盘难度增加。
4、意向购房人凭购房资格凭证进行登记，资格审核前置。
5、2022年11月15日起取得预售许可证的新建商品住房项目按本《通知》执行。
不过，本周登记的楼盘无需按照新规则执行，日后加推就要跟着调整啦。
二、东新红盘热度不减，归来仍是“千人摇”
本周瑶海伟星东新壹号二批次登记，619套房共1859人登记成功，再次触发千人摇号。
伟星东新壹号首开关注度就很高，是东部新中心首个千人摇号红盘，此次二期加推还是很抢手，看得出，大家对东部新中心的板块价值认可度挺高。
三、登记要求不高，购房门槛降低
本周有10盘要求非刚需首付3成起，其中5盘无需冻资，整体购房门槛较低。尽管润城中心要求非刚需首付6成起，但其上一次登记要求首付8成起，对比下来，门槛还是有所降低。
同时，合肥银行商贷首付比例下调，对于想要购买二套房的人来说，购房机会变多了，选择空间变大了。
四、楼盘扎堆上新，一天竟有7盘登记
从登记节点来看，楼盘分布不均，11月9号、10号仅一盘登记，而在11月6日，有7盘同时登记，新房扎堆亮相，买房人挑花眼。
五、3大纯新盘接力亮相，猛推700多套房
纯新盘的关注度一般都比较高，本周登记楼盘中有3大纯新盘，分别为招商雍润府、新华都汇中心、邦泰新华星耀未来，分布在包河区、蜀山区、经开区，共上新了727套新房，毛坯、装修都有，买房可以提上日程了。
下面一起来看下，本周楼盘具体登记情况吧。
瑶海伟星东新壹号11.3启动二批次登记，加推15幢、20幢、12幢、18幢、21幢、23幢、13幢、22幢共8栋楼，共计619套房，装修交付，均价18240元/㎡，需冻资，非刚需首付3成起。
包河招商雍润府10#、12#、13#幢楼11月4日启动登记，共265套（刚需80，人才27），面积99-115㎡，精装三房，均价23901.4元/㎡，合同交付时间为2024年12月30日。客户首付比例不低于3成，首付69万起。
包河润城中心E-17幢、E-19幢、E-3幢、E-7幢楼11月4日启动登记，共399套（刚需120，人才40），装修交付，均价23950元/㎡，合同交付时间为2025年2月28日。非刚需首付6成起。需冻资，非刚需客户冻资金额不低于6成，即145万起；刚需及多孩家庭客户冻资金额不低于3成，即73万起。
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