“地块”中国金茂福州滨海未来城项目拟引进五星级酒店 总体量超3.4万平米
来源：观点网 2022-10-24 08:08:32
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观点网讯：10月19日消息，福州滨茂房地产有限公司发布公示说明，为丰富核心区高端业态配置，补充周边商务配套短板，福州滨海未来城地块A拟引进五星级酒店业态落位。
观点新媒体了解到，据相关文件及按土地合同要求，地块A中商务部分计容建筑面积60000平方米应由竞得人自持，其中不少于34000平方米且不超过38000平方米计容建筑面积可单独办理产权证，今后范围如有调整，应经规划部门审定。
由此，福州滨茂房地产有限公司现申请将地块A商务可单独办理产权证部分（不少于34000平方米且不超过38000平方米计容建筑面积）原设计商务功能变更为酒店功能。
同时据公布图纸显示，地块A的商业/酒店配套业态位于四层，高度22.5米。办公/酒店/观光等业态分布于47层，高度213.8米。
对于以上变更情况如有异议，可在公示期内以书面形式将意见提出，公示具体日期为2022年10月19日至2022年10月29日。
其他方面消息，中国金茂于2019年12月11日以33.05亿元成功摘得2019滨拍-5号地块，楼面价约4282.93元/㎡；2020年1月22日，中国金茂再次以33.05亿成功竞得2019滨拍-7号地块，成交楼面价约4856元/㎡。
金茂摘得的2019滨拍-7号、2019滨拍-5号两幅地块，合计面积达到897.365亩。上述地块即为在建的滨海金茂智慧科学城项目，总耗资66.1亿，总建面近200万平米。
根据规划，中国金茂将在滨海新城CBD核心区，其中就包括高度为213米的塔楼项目，命名为“中国印”。在该项目规划业态当中，涵盖开发商自有五星级酒店，预计开业时间2026年。
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