“地块”土拍快讯|刚刚！蜀山运河新城11地块流拍
来源：乐居买房 2022-09-23 12:07:20
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乐居买房讯小雨刚刚获悉，蜀山运河新城SS202211号地块未达底价流拍，起拍价920万/亩，地块起始总价约7.34亿，容积率≤2.2。
蜀山区SS202211号：毛坯限价1.70万/㎡
蜀山SS202211号地为纯居住地，位于金水湾路与西城大道交口东北角，面积约79.81亩，70年，容积率≤2.2，配建保障性租赁住房比10%，起始价格920万元/亩；竞买保证金1.5亿。毛坯限价17067元/㎡。
商业、居住混合地对于预售面积做出了更严格的要求：竞得人在商业地块全部建筑单体基础达到正负零前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%；商业地块全部建筑单体主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的80%。
拿地代建要求相对较少，只要求配建不少于住宅计容总建筑面积10%的保障性租赁住房。要求开发房企有一级开发商资质，其余2宗要求二级以上（含二级）开发资质。
地块东侧一路之隔就是在售的通和融创融耀星辰和旭辉望江来，东南侧一路之隔是在建的合肥八中运河新城校区。
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