来讲一讲郑州市二手房买卖税费有哪些？最新过户税费政策
来源：网络整理 2022-06-03 10:05:19
郑州市二手房买卖税费有哪些？最新过户税费政策？
2019/06/24 18:57:21来源：房天下 浏览量（13059）
[摘要]郑州是人口大省河南的省会城市郑州购买二手房费用，大多数人有意愿在这里买房，然而新房的价格比较高，房源当然就更加抢手，二手房就成为更多人的选择，今天小编就来讲一讲郑州市二手房买卖税费有哪些？最新过户税费政策。
郑州是人口大省河南的省会城市，大多数人有意愿在这里买房，然而新房的价格比较高郑州购买二手房费用，房源当然就更加抢手，二手房就成为更多人的选择，大家知道在二手房的交易过程中，会产生多种税费，那么这些费用具体是怎么来的可能大家不是特别清楚，今天小编就来讲一讲郑州市二手房买卖税费有哪些？最新过户税费政策？
房产部门登记信息审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据房（不包含非住宅类房产）。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税，个人所得税也必须征收差额的20％。
2、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1％退还。
3、地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20％。
以上就是小编今天带来的关于郑州市二手房买卖税费有哪些？最新过户税费政策的全部内容了，相信大家心中对于这两个疑问，应该大致清楚了，在办理过户手续流程中，每一件事都要严肃认真对待，因为二手房本身就是存在风险的交易，所以大家一定要小心，产权问题上不能出错，才能保障自己的财产安全。
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