瑞士信贷收购华沙市中心的A类办公楼

来源：搜狐 2021-02-08 09:21:26

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Kulczyk Silverstein Properties 已将位于华沙市中心的A类办公楼Ethos出售给了瑞士信贷资产管理房地产基金。这个经过重新开发的综合大楼，获得了BREEAM的“优秀”认证，总共提供约17,700平方米的办公和零售空间。Ethos位于久负盛名的办公区Plac Trzech Krzyzy。零售高街空间是由奢侈品牌租赁的，还将容纳意大利的主要时尚品牌。Ethos还首次在波兰举办了Michelin Star餐厅。购买价格没有透露。

Kulczyk Silverstein Properties首席执行官Edgar Rosenmayr表示：“ Ethos不仅在华沙的办公楼市场上广为人知，而且被公认为是城市地标和交汇点。两年前，Ethos进行了现代化和全面的重建，现在，Ethos具有吸引力承租人欣赏其独特的地理位置和卓越的品质，这仅表明华沙市中心享有声望的现代空间受到了高度评价。我们很高兴看到具有重要意义的一栋建筑被房地产基金购入。瑞士信贷资产管理。”

世邦魏理仕波兰投资物业部总监PrzemysławLachmaniuk表示：“出售Ethos再次证明了华沙已经确立了自己在欧洲真正核心市场中的地位。然而，与大多数核心市场不同，华沙的租金增长潜力和发展这座繁荣的城市将其与大多数西欧国家的首都区分开来，它是欧洲仅有的几个核心市场之一，投资者能够以诱人的收益率获得租赁给蓝筹租户的优质产品，并具有巨大的上升潜力。位于波兰首都最负盛名的地点的一流A级写字楼和旗舰零售空间将确保其在市场上保持永恒的地位。”

Avison Young波兰常务董事总经理MichałCwiklinski说：“出售该建筑物证明，优越的地理位置以及有效的整修和租户的良好选择保证了市场的成功。目前，我们在华沙观察到投资者的增加。对优质建筑的兴趣;由于此类资产的供应有限，我们可能期望其进一步的价值增加。”