房贷知识：关于商业住房贷款的额度如何申请房贷折扣

来源：互联网 2021-01-10 10:20:09

今天来聊聊一篇关于房贷知识：关于商业住房贷款的额度如何申请房贷折扣的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：关于商业住房贷款的额度如何申请房贷折扣,希望对各位小伙伴们有所帮助。

商业住房贷款额度是多少?首先，住房商业贷款额度一般跟申请贷款人的银行流水、收入证明、房屋总价等因素相关。按现在银行的规定，单笔贷款无高限额，但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定高贷款额度，并且不超过总房价的70%，非限购城市有银行要求不超过80%。

如何申请房贷折扣?在办理房屋按揭贷款买房时，最受借款人关注的就是如何可以获得贷款利率的折扣优惠。这样还款压力会更小一些。但贷款机构利率是有一定标准的，如果借款人资质较好，可能贷款利率或许会有所降低。因此，我们需要注意以下两种情况：

1、重视个人信用记录的情况

很多卡友们都觉得一次两次的逾期不会影响很大，其实不然。当你办理信用卡第一次消费的时候，你的个人信用记录之路就真的开启了。从每一次还款开始，如果逾期，那么你的信用度就会下降，这样就会影响到你的个人信用记录。任何一家银行都不会允许信用不良的人来申请贷款，而且对于信用记录好的人，部分银行的优惠还是比较大的。

2、向银行或是机构证明自己有足够的还款能力

很多人在贷款审批的时候都会因为还款能力的问题被拒，其实这个问题很好解决。我们只要向机构或是银行证明自己有足够的还款能力就行了。比如说，提供自己工资流水，工作稳定性证明，提供一定的个人资产证明，如果说你的公司是国企或是上市，这也能够增加你有还款能力的可信度。一些银行对于那些有足够还款能力的人推出的优惠是可享受8.5折。

相信通过房贷知识：关于商业住房贷款的额度如何申请房贷折扣这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。